2025年土地轉(zhuǎn)讓策劃補充協(xié)議范本

2025年土地轉(zhuǎn)讓策劃補充協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），為保障雙方合法權益，確保土地轉(zhuǎn)讓事宜的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議相關內(nèi)容達成以下補充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），地塊編號為____，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權類型為____。1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵，具備轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照原協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元/平方米，購買甲方持有的上述土地。2.2乙方應在補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，占總價的____%；（2）余款：人民幣____元，占總價的____%。三、土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，按照原協(xié)議約定的用途對土地進行開發(fā)利用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本補充協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格，將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應保證轉(zhuǎn)讓土地權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本補充協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格，購買甲方持有的土地；（2）乙方應按照本補充協(xié)議約定的支付方式，按時支付轉(zhuǎn)讓款項；（3）乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起，按照原協(xié)議約定的用途對土地進行開發(fā)利用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本補充協(xié)議約定的條款履行各自的權利與義務。5.2若甲方未能按照本補充協(xié)議約定的期限交付土地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3若乙方未能按照本補充協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決6.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、關于土地用途的補充約定1.1乙方同意按照原協(xié)議約定的土地用途進行開發(fā)利用。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。1.2乙方在改變土地用途過程中，應按照國家相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。二、關于土地開發(fā)期限的補充約定2.1乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個月內(nèi)，啟動土地開發(fā)項目。如乙方未能按照約定期限啟動項目，甲方有權要求乙方支付開發(fā)逾期違約金，違約金計算方式為：____%。2.2乙方在土地開發(fā)過程中，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。三、關于環(huán)境保護的補充約定3.1乙方在土地開發(fā)過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染。3.2乙方應在項目開發(fā)完成后，按照國家相關法律法規(guī)進行環(huán)境評估，確保項目符合環(huán)保要求。四、關于雙方合作的補充約定4.1甲乙雙方應本著誠實守信、合作共贏的原則，共同推進土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)事宜。4.2甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決項目推進過程中出現(xiàn)的問題。五、關于補充協(xié)議的修改和補充5.1本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。5.2本補充協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式