廣州市寫字樓租約合同示例2025

廣州市寫字樓租約合同示例2025甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓面積：____平方米4.寫字樓用途：辦公二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理1.寫字樓物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.物業(yè)管理費(fèi)每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。六、維修與保養(yǎng)1.寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.寫字樓內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.雙方應(yīng)共同確保寫字樓的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.乙方擅自改變寫字樓用途或破壞寫字樓設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方