2025年企業(yè)物業(yè)出租合作員工共贏協(xié)議

2025年企業(yè)物業(yè)出租合作員工共贏協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____員工鑒于甲方擁有____公司的物業(yè)資源，乙方有意愿承租甲方物業(yè)進行自主經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為辦公/商業(yè)用途。2.物業(yè)設(shè)施齊全，包括但不限于供電、供水、供暖、空調(diào)、通訊等。3.物業(yè)使用權(quán)歸甲方所有，甲方對物業(yè)擁有完全的處分權(quán)。二、合作期限1.合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得私自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.物業(yè)維修責(zé)任：（1）甲方負責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。（2）乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、物業(yè)用途及經(jīng)營范圍1.乙方租賃物業(yè)用于____業(yè)務(wù)，不得從事法律法規(guī)禁止的項目。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害國家、社會和他人利益。六、保險責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，為物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保物業(yè)安全。2.乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用，保險合同由乙方與保險公司簽訂。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____