2025年繁華商業(yè)中心租賃協(xié)議

2025年繁華商業(yè)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有繁華商業(yè)中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：繁華商業(yè)中心1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：總面積為____平方米，具體劃分為____平方米（一層）、____平方米（二層）、____平方米（三層）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意乙方租賃繁華商業(yè)中心，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期金額的千分之五計(jì)算。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為市場租金上漲，可提前____個(gè)月書面通知乙方進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.2在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)及管理，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定使用物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)通知甲方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無糾紛。7.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證物業(yè)的正常使用。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、消防安全等。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。8.3乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____以上租賃協(xié)議內(nèi)容豐富，涵蓋了租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、