空間租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________空間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同系空間租賃合同，以下主體為合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，住所地：【甲方住所地】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。乙方（承租方）：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，住所地：【乙方住所地】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。鑒于甲方擁有【出租空間地址】的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所述空間；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將【出租空間地址】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃空間”）按照本合同約定的條件及期限出租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定的條件、用途及期限承租甲方的租賃空間，并按期支付租金。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格雙方同意，租賃空間的租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整），租金按月支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.履約保證金乙方應(yīng)在簽署本合同后【保證金支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整）作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還履約保證金。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等與租賃空間使用相關(guān)的費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。本合同約定的價(jià)格及支付方式，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式履行付款義務(wù)。如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃空間符合國(guó)家規(guī)定的建筑、消防、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃空間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U空間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)租賃空間的日常維修及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方辦理租賃空間所需的各類(lèi)政府審批、登記手續(xù)；（3）必要的生活及辦公支持服務(wù)。3.履行與變更雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）租賃期限：本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。（2）提前終止：如一方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理合同終止相關(guān)事宜。4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中可相應(yīng)免除或延期履行合同義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”）。雙方同意：（1）對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）僅將保密信息用于本合同項(xiàng)下的租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何其他目的；（3）采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露、遺失或被非法使用。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交以下約定的人民法院訴訟解決：管轄法院：【具體法院名稱(chēng)】本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)配合相關(guān)證據(jù)材料，以便查明事實(shí)，公正解決爭(zhēng)議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)或雙方提前解除合同之日止。（5）雙方在簽訂本