2024廠房租賃合同簡單范本2

第第頁合同編號:________2024廠房租賃合同簡單范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，位于__________（具體地址），現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方廠房作為生產(chǎn)、辦公等用途；2.甲方同意將廠房出租給乙方，以滿足乙方的經(jīng)營需求；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，就廠房租賃事宜達成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。在合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方約定，廠房租賃費為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期間共計【】個月，總租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付周期為月付，即每月的日前支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶：-戶名：__________-開戶行：__________-賬號：__________4.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金價格。5.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金，租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后【】個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.滯納金：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項的【】%向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。7.其他費用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，并按實際使用量向相關(guān)部門支付。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，確保租賃期間的租金支付及費用承擔(dān)事宜順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止，共計12個月。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限及租金等事項。2.履行地點：甲方廠房位于__________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途在指定地點使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)確保廠房具備合法出租條件，并按時交付廠房給乙方使用；2）甲方負責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運行；3）甲方有權(quán)按照約定收取租金及各項費用；4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還乙方支付的履約保證金。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定用途使用廠房，并按時支付租金及各項費用；2）乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將廠房恢復(fù)原狀并退還給甲方。4.違約責(zé)任：-甲方如未能按約定交付廠房或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的【】%。-乙方如未按約定時間支付租金或費用，或違反合同約定用途使用廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的【】%。-雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；-保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、租金價格、租賃廠房的具體使用情況等；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的【】%。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署；-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求變更或解除合同；-甲方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知乙方，并按乙方實際損失進行賠償；-乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【】個月租金的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方；-通知自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達，若以電子郵件或傳真方式送達，則以發(fā)送成功為準；-雙方應(yīng)確保所的通訊地址、電話、傳真和電子郵件地址等信息的準確性，并及時通知對方變更信息。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙