私人租房合同范本簡單版

第第頁合同編號:________私人租房合同范本簡單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方合法擁有【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具備出租條件。乙方因居住需求，愿意租賃甲方房產(chǎn)，雙方達(dá)成租賃合意。二、價格與支付條款1.租金：雙方約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.租金支付方式：乙方采用以下第【支付方式】種方式進(jìn)行租金支付：a）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.逾期支付：乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費用，以及物業(yè)管理費、公共維修基金等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費用。上述費用如有欠繳，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【通知期限】日內(nèi)補(bǔ)繳。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款系雙方真實意愿，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：租賃房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善保管并合理使用該房產(chǎn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a）保證租賃房產(chǎn)符合居住條件，并無權(quán)屬糾紛；b）負(fù)責(zé)維修租賃期間內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；c）租賃期滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)退還乙方已支付的押金；d）在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】日通知乙方。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a）按照合同約定支付租金及各項費用；b）合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；c）在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】日通知甲方；d）租賃期滿后，按照甲方要求歸還房產(chǎn)，并結(jié)清所有欠繳費用。違約責(zé)任：1.甲方未按約定租賃房產(chǎn)或擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)【違約金金額】元的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)【違約金金額】元的違約責(zé)任。3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實意愿，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；b）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.爭議解決：a）本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b）如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b）在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求變更或解除合同；c）如乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同；d）如甲方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同；e）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意愿，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容作為本合同的重要組成部分，具有法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a）本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對方；b）通知在以下地址發(fā)出即視為已送達(dá)：甲方地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方地址：【乙方聯(lián)系地址】c）如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則仍以原地址為準(zhǔn)。2.其他條款：a）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c）本合同的附件是合同的組成部分，具有同等法律效力；d）本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如實履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：a）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b）甲乙雙方應(yīng)在合同正文及所有附件上簽字（或蓋章），確認(rèn)合同內(nèi)容的真