合伙購(gòu)房協(xié)議樣本8篇

合伙購(gòu)房協(xié)議樣本8篇篇1#協(xié)議編號(hào)：XXXX-PH-XXXX本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：1.甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX2.乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX#一、購(gòu)房基本情況1.甲乙雙方擬共同出資購(gòu)買位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），目標(biāo)房產(chǎn)的面積為XXXX平方米，購(gòu)買價(jià)格為XXXX元。2.甲乙雙方共同出資，其中甲方出資XXXX元，乙方出資XXXX元。#二、權(quán)利分配1.目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)將登記在甲乙雙方的名下，甲乙雙方各占目標(biāo)房產(chǎn)的XX%和XX%。具體比例為：甲方占XX%，乙方占XX%。2.目標(biāo)房產(chǎn)的管理和處置需甲乙雙方共同決定，任何一方不得擅自決定。#三、購(gòu)房款項(xiàng)支付及資金監(jiān)管1.甲乙雙方應(yīng)共同開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行賬戶，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)和后續(xù)管理費(fèi)用。2.甲方和乙方的出資應(yīng)分別存入上述銀行賬戶，由雙方共同監(jiān)管。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。#四、房產(chǎn)管理1.目標(biāo)房產(chǎn)的管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于維護(hù)、出租、出售等。2.甲乙雙方應(yīng)共同制定管理計(jì)劃，并書面確認(rèn)。3.所有管理決策應(yīng)遵循本協(xié)議，不得擅自決定。#五、收益分配1.目標(biāo)房產(chǎn)的收益（包括租金、出售所得等）應(yīng)存入上述銀行賬戶。2.收益分配按照甲乙雙方各自所占目標(biāo)房產(chǎn)的比例進(jìn)行分配。3.任何一方不得擅自挪用或占用收益。#六、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得擅自變更或解除。2.如需變更或解除本協(xié)議，需甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.協(xié)商不一致的，按照原協(xié)議執(zhí)行。#七、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。#八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2本協(xié)議由以下合伙人共同簽訂：1.姓名：__________，性別：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份證號(hào)碼：__________。2.姓名：__________，性別：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份證號(hào)碼：__________。3.姓名：__________，性別：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份證號(hào)碼：__________。鑒于：1.合伙購(gòu)房的目的是為了共同投資，分享收益，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。2.合伙購(gòu)房的房屋位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬為_(kāi)_________。3.合伙購(gòu)房的資金來(lái)源包括各合伙人的出資以及可能的貸款。4.合伙購(gòu)房后，房屋的管理、出租和收益分配等事項(xiàng)需要明確規(guī)定。一、房屋信息房屋位于：__________房屋面積：__________平方米產(chǎn)權(quán)歸屬：__________二、出資與資金管理1.合伙人需按照協(xié)議約定的出資額進(jìn)行出資，并按時(shí)足額繳納。2.合伙購(gòu)房的資金管理由以下人員負(fù)責(zé)：__________。3.資金管理人員的職責(zé)包括但不限于：開(kāi)設(shè)銀行賬戶、管理資金進(jìn)出、制作財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.資金管理需遵循以下原則：?？顚Ｓ?、透明公開(kāi)、安全合法。三、房屋管理1.房屋的管理由以下人員負(fù)責(zé)：__________。2.管理人員的職責(zé)包括但不限于：維護(hù)房屋安全、出租房屋、收取租金、維修保養(yǎng)等。3.房屋管理需遵循以下原則：合法合規(guī)、公平公正、高效有序。四、收益分配1.合伙購(gòu)房的收益包括房屋出租的租金、房屋增值的部分以及其他合法收益。2.收益分配原則為：按出資比例分配收益，即各合伙人按照其出資額在總出資額中的比例分配收益。3.分配方式為：每季度進(jìn)行一次收益分配，分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.如需調(diào)整分配比例或分配方式，需經(jīng)全體合伙人同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.合伙購(gòu)房面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：房屋價(jià)值波動(dòng)、出租風(fēng)險(xiǎn)、維修費(fèi)用等。2.各合伙人需共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即各合伙人需按照其出資額在總出資額中的比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.在合伙購(gòu)房過(guò)程中，如因某一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，該方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，各合伙人需共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、協(xié)議修改與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，各合伙人需嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。2.如需修改本協(xié)議，需經(jīng)全體合伙人同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在合伙購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一者，本協(xié)議即行終止：（1）房屋被依法征收或拆遷；（2）各合伙人一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.協(xié)議終止后，各合伙人需按照協(xié)議約定進(jìn)行清算，清算完畢后本協(xié)議所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)即行消滅。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行處理。如因本協(xié)議引發(fā)糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式三份，各合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自各方簽字之日起生效。合伙人（簽字）：1.________（簽字）日期：______年______月______日2.________（簽字）日期：______年______月______日3.________（簽字）日期：______年______月______日篇3甲方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲、乙、丙、丁四方共同出資購(gòu)買位于XXXXXX的房屋，為明確各自的權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面積：XXXXXX平方米。3.房屋價(jià)格：XXXXXX元。二、出資比例1.甲方出資：XXXXXX元，占房屋總價(jià)的XX%。2.乙方出資：XXXXXX元，占房屋總價(jià)的XX%。3.丙方出資：XXXXXX元，占房屋總價(jià)的XX%。4.丁方出資：XXXXXX元，占房屋總價(jià)的XX%。三、房屋管理1.房屋日常管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋維護(hù)、修繕、出租等事宜。2.乙方、丙方、丁方有權(quán)對(duì)房屋管理進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.房屋管理相關(guān)費(fèi)用由四方共同承擔(dān)。四、收益分配1.房屋出租時(shí)，租金由四方共同收取。租金分配比例為甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。2.房屋出售時(shí)，售房款由四方共同收取。售房款分配比例為甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。3.其他收益情況，四方可另行協(xié)商分配比例。五、違約責(zé)任1.四方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未履行房屋管理職責(zé)或未妥善管理房屋，應(yīng)賠償其他三方的損失。3.乙方、丙方、丁方如未履行監(jiān)督職責(zé)或未提出合理建議，應(yīng)賠償甲方的損失。4.四方應(yīng)共同承擔(dān)房屋管理相關(guān)費(fèi)用，如一方未按規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.四方應(yīng)共同承擔(dān)房屋出租或出售的稅費(fèi)等法定費(fèi)用，如一方未按規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法出租或出售，甲方應(yīng)賠償其他三方的損失。如因其他三方原因?qū)е路课轃o(wú)法出租或出售，其他三方應(yīng)賠償甲方的損失。7.四方應(yīng)互相尊重對(duì)方的權(quán)益，不得擅自處分共有的財(cái)產(chǎn)。如一方違反約定擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.四方應(yīng)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的使用、維護(hù)、修繕等事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。如一方違反約定導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丙方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丁方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。前言甲、乙、丙、丁四方為共同購(gòu)房，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋信息1.房屋位置：四方所購(gòu)房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋面積：房屋建筑面積為XX平方米。3.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣XX元。第二條付款及持份1.甲方和乙方共同出資人民幣XX元，占房屋總價(jià)的XX%。其中，甲方出資XX元，占房屋總價(jià)的XX%；乙方出資XX元，占房屋總價(jià)的XX%。2.丙方和丁方共同出資人民幣XX元，占房屋總價(jià)的XX%。其中，丙方出資XX元，占房屋總價(jià)的XX%；丁方出資XX元，占房屋總價(jià)的XX%。3.各方出資時(shí)間：各合伙人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將各自應(yīng)出資額匯入指定賬戶。4.各方持份比例：根據(jù)各方出資額，甲方和乙方共同持有房屋XX%的產(chǎn)權(quán)；丙方和丁方共同持有房屋XX%的產(chǎn)權(quán)。第三條房屋管理1.房屋日常管理由甲方和乙方負(fù)責(zé)。包括但不限于房屋維護(hù)、修繕、出租等事項(xiàng)。丙方和丁方有權(quán)對(duì)日常管理進(jìn)行監(jiān)督。2.涉及房屋的重大決策（如出售、抵押、贈(zèng)與等）需經(jīng)全體合伙人一致同意。未經(jīng)全體合伙人一致同意，任何一方不得擅自決定。3.全體合伙人應(yīng)積極配合管理方的工作，確保房屋的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第四條收益分配1.房屋出租等經(jīng)營(yíng)收益按各方持份比例分配。即甲方和乙方占XX%的收益；丙方和丁方占XX%的收益。2.各方應(yīng)依法繳納因持有房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的稅款。稅款由各方自行承擔(dān)。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償受損方的損失。具體賠償金額根據(jù)損失情況而定。第五條違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，違約方需繼續(xù)履行出資義務(wù)。若違約方拒不履行出資義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。2.若一方在房屋管理過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失，導(dǎo)致房屋損失或損害，則過(guò)錯(cuò)方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)損失情況而定。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)（如保密義務(wù)等），則視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元。若違約行為給守約方造成其他損失，違約方還需賠償守約方的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，則違規(guī)方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，防止因爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失。如有必要，各方可依法向法院申請(qǐng)采取保全措施或先行給付等法律手段來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由各方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商補(bǔ)充無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)或無(wú)法補(bǔ)充完善時(shí)，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行或依法向法院提起訴訟。2.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中或履行完畢后出現(xiàn)任何糾紛或爭(zhēng)議時(shí)（包括但不僅限于本協(xié)議內(nèi)容），各方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛或爭(zhēng)議；協(xié)商不成的再考慮采取其他法律手段解決糾紛或爭(zhēng)議。友好協(xié)商是解決糾紛或爭(zhēng)議的最佳方式也是首選方式！篇5本協(xié)議由以下合伙人共同簽訂：1.甲方：__________，身份證號(hào)：__________2.乙方：__________，身份證號(hào)：__________3.丙方：__________，身份證號(hào)：__________鑒于：1.甲方、乙方和丙方（以下統(tǒng)稱“合伙人”）共同商議，決定合伙購(gòu)房，以便于各自的資金管理和使用。2.甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特此制定本協(xié)議。一、購(gòu)房信息1.購(gòu)房地址：__________2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：__________元3.購(gòu)房款支付方式：-甲方支付：__________元-乙方支付：__________元-丙方支付：__________元4.其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）支付方式：-甲方支付：__________元-乙方支付：__________元-丙方支付：__________元二、產(chǎn)權(quán)比例1.甲方、乙方和丙方各自擁有所購(gòu)房屋的______%、______%和______%的產(chǎn)權(quán)。具體比例如下：-甲方：______%-乙方：______%-丙方：______%2.各方應(yīng)按照自身產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)購(gòu)房款和其他費(fèi)用。三、購(gòu)房款及費(fèi)用支付1.購(gòu)房款及費(fèi)用應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。2.各方應(yīng)將支付款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，并通知其他合伙人。3.若一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋管理1.房屋管理由甲方、乙方和丙方共同負(fù)責(zé)。具體管理事項(xiàng)包括但不限于：維修、出租、出售等。2.在進(jìn)行房屋管理決策時(shí)，應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則。五、收益分配1.房屋出租或出售所產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照各方產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。2.收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。六、違約責(zé)任1.若一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給其他合伙人造成的全部損失。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________篇6甲方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，住址：XXXXXX。以上各方共同購(gòu)買位于XXXXXX的房屋，為保護(hù)各方的合法權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXXXX平方米，公共部分為XXXXXX平方米。該房屋的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書齊全，可以在協(xié)議簽署后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。二、各方的出資比例甲方出資XXXX元，占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)；乙方出資XXXX元，占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)；丙方出資XXXX元，占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)；丁方出資XXXX元，占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)。各方出資后，共同持有該房屋的產(chǎn)權(quán)。三、房屋的管理和使用1.該房屋由甲方和乙方共同管理，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。丙方和丁方可以參與管理，但應(yīng)當(dāng)尊重甲方和乙方的意見(jiàn)。2.該房屋的使用權(quán)由各方共同享有，任何一方不得擅自占用或出租該房屋。如需出租或轉(zhuǎn)讓該房屋，需經(jīng)各方一致同意。3.房屋租金或出售所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)和維修費(fèi)用后，按照各方出資比例進(jìn)行分配。四、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效，具有法律效應(yīng)。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。3.本協(xié)議解除后，各方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和分配，確保各方的合法權(quán)益得到保障。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。2.本協(xié)議涉及的所有稅費(fèi)和公證費(fèi)用由各方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例由各方協(xié)商確定。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸各方共同所有。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX丙方（簽字）：XXXX丁方（簽字）：XXXXXXXX年XX月XX日篇7一、協(xié)議雙方甲方：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方：__________，身份證號(hào)碼：__________二、購(gòu)房背景及目的甲乙雙方因?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場(chǎng)的看好，擬共同出資購(gòu)買一套房產(chǎn)，以供雙方共同居住及可能的出租之用。本協(xié)議旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、購(gòu)房基本信息1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.購(gòu)房總價(jià)：__________元4.付款方式：雙方共同出資，甲方出資__________元，乙方出資__________元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出資義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定，及時(shí)足額出資。甲方應(yīng)于________年____月____日前將款項(xiàng)__________元存入雙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)于________年____月____日前將款項(xiàng)__________元存入雙方指定的銀行賬戶。2.購(gòu)房手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、過(guò)戶手續(xù)等。雙方應(yīng)積極配合，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)管理：房產(chǎn)購(gòu)買后，甲乙雙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)，包括但不限于維護(hù)、出租、收取租金等。雙方應(yīng)協(xié)商一致，制定合理的房產(chǎn)管理方案。4.收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值部分）應(yīng)由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。具體分配方案應(yīng)由雙方協(xié)商一致后確定。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房產(chǎn)購(gòu)買、管理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。如因一方原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)由該方承擔(dān)主要責(zé)任。五、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除：在以下情況下，本協(xié)議可以解除：-甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；-因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。六、違約責(zé)任1.逾期出資：如一方逾期出資，應(yīng)按照逾期金額的銀行同期貸款利率向另一方支付違約金。違約金計(jì)算時(shí)間自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.違約購(gòu)房手續(xù)辦理：如一方未按照約定協(xié)助另一方辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程受到影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約房產(chǎn)管理：如一方在房產(chǎn)管理過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為（如擅自出租房產(chǎn)、擅自處分房產(chǎn)等），導(dǎo)致另一方權(quán)益受到損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.訴訟管轄：本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，由__________人民法院管轄。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他事項(xiàng)1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：_