包工不包料承建房屋協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）5篇

包工不包料承建房屋協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）5篇篇1甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號。2.工程規(guī)模：建筑面積約XX平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.工程內(nèi)容：房屋建設(shè)，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、門窗等部分。二、承包方式1.乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)施工及所需的人工和材料，甲方負(fù)責(zé)提供主要的建筑材料（如鋼筋、水泥、沙子等）。2.乙方應(yīng)自備施工所需的工具和設(shè)備，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。三、工期和進(jìn)度1.工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，工期為XX天。2.乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。四、質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法規(guī)的要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后XX天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)。五、合同價(jià)款及支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），具體以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后預(yù)付給乙方合同總價(jià)的XX%作為預(yù)付款。3.乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的XX%。4.乙方完成主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的XX%。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。6.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)XX%的違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（發(fā)包方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方（承包方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XXXX房屋建設(shè)2.工程地點(diǎn)：XXXX3.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)房屋的建筑施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等。甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。4.承包方式：包工不包料，乙方承擔(dān)人工費(fèi)及小型機(jī)具費(fèi)用。二、合同工期1.開工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水源、電源及材料堆放場地。（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方人工費(fèi)及小型機(jī)具費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好竣工驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)技術(shù)資料。四、付款方式及結(jié)算依據(jù)1.付款方式：甲方應(yīng)按月支付乙方人工費(fèi)及小型機(jī)具費(fèi)用，具體支付金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的單價(jià)及實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算依據(jù)：雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行結(jié)算，如需變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議作為結(jié)算依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照合同約定支付乙方人工費(fèi)及小型機(jī)具費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如要求乙方違反施工規(guī)范進(jìn)行施工，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方如因施工管理不善造成質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方如無正當(dāng)理由中途停工或拖延工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：XXX代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：XXX代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（發(fā)包方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承包方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的承建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XXXX房屋承建2.工程地點(diǎn)：XXXX3.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于地基挖掘、墻體砌筑、屋頂搭建等。4.承包方式：包工不包料，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)和施工設(shè)備，但所有材料由甲方自行采購。二、合同工期1.開工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、甲方工作1.提供施工所需的所有材料，并按時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場。2.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.按期支付乙方工程款。四、乙方工作1.乙方負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的勞務(wù)和設(shè)備。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量可靠性，不得使用假冒偽劣材料。3.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。六、工程款支付方式1.甲方應(yīng)按期支付乙方工程款，具體支付時(shí)間和金額雙方另行協(xié)商。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。3.如甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付完畢。七、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX住址：XXXX身份證號碼：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX住址：XXXX身份證號碼：XXXX篇4甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋承建工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：2.工程規(guī)模：3.工程內(nèi)容：二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)施工及施工所需的全部人工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。三、施工期限本工程的施工期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止，具體日期以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，可以提出整改要求。3.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)邀請相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程的價(jià)款按照乙方的施工工程量及雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體金額以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付工程預(yù)付款，具體金額為工程總價(jià)的XX%。剩余款項(xiàng)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一次性支付。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。七、爭議解決方式篇5甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________2.工程范圍：_________3.工程內(nèi)容：_________二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工設(shè)備、工具和輔助材料，并承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括主要建筑材料。甲方負(fù)責(zé)提供主要建筑材料。三、工程期限本工程自合同簽訂之日起開始，工期為_____天。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。如有特殊情況需延長工期，應(yīng)事先取得甲方的同意。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該造價(jià)已包括乙方施工所需的所有費(fèi)用，但不包括甲方提供的主要建筑材料費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付工程造價(jià)的_____％作為預(yù)付款，即人民幣_____元整（大寫：_____元整）。剩余款項(xiàng)_____元整（大寫：_____元整）在竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方的改進(jìn)意見，確保施工質(zhì)量符合要求。六、安全施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工過程中的安全。2.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并提出安全改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方的安全改進(jìn)意見，確保施工過程中的安全。七、竣工驗(yàn)收及保修1.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_____天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.保修期自竣工驗(yàn)收之日起為期_____年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付工程造價(jià)的_____％作為違約金。但違約金總額不得超過工程造價(jià)的_____％。2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付工程造價(jià)的_____％作為違約金。但違約金總額不得超過工程造價(jià)的_____％。九、爭議解決方式1.甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決施工過程中的爭議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)