2025年上海城市房屋租賃合同5篇

2025年上海城市房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方詳細(xì)地址]鑒于甲、乙雙方就下列房屋達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的、有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方使用。該房屋位于上海市[具體區(qū)域]。2.租賃房屋的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件一《房屋狀況及設(shè)施》。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月提出續(xù)租意向并與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）[租金金額漢字大寫]元整（￥[租金金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付下個(gè)月的租金。3.租金支付方式：[租金支付方式描述]。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）[押金金額漢字大寫]元整（￥[押金金額數(shù)字小寫]元）。2.押金在租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。3.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的交付及返還1.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)并簽署《房屋交接單》。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)返還房屋，雙方亦應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。3.返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。若因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)，并保證有權(quán)屬糾紛。2.按照合同約定提供房屋及設(shè)施。3.在租賃期內(nèi)，監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)予以勸阻和制止。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定使用房屋，承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、清潔等使用費(fèi)用。2.按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_________________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_________________________________________________________電子郵箱地址（可選）：____________________鑒于甲方是位于上海市__________區(qū)產(chǎn)權(quán)明確，合法擁有房屋出租權(quán)的所有人，乙方有租賃意愿并遵守中國(guó)法律法規(guī)的要求。雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及其描述租賃房屋位于上海市______區(qū)______，房屋面積______平方米，房型______，建筑質(zhì)量良好。房屋的布局和配置細(xì)節(jié)詳見補(bǔ)充協(xié)議《房屋配置說明》。房屋的平面圖和相關(guān)證明文件附后。該房屋用作居住用途。本合同約定的房屋不得轉(zhuǎn)作他用。甲方有權(quán)收取租金和相關(guān)費(fèi)用等作為該房屋的使用對(duì)價(jià)。租賃期間包括：起租時(shí)間__________，租賃期限共計(jì)______個(gè)月或年。租金支付方式及金額等詳見本合同相關(guān)條款。乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法合規(guī)使用該房屋。二、租賃期限及用途篇3甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方居住或公司地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方居住或公司地址]鑒于甲、乙雙方就位于上海市【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況租賃房屋坐落于上海市【詳細(xì)地址】，建筑面積【平方米數(shù)】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋用途為【居住/辦公等用途】。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣【租金總額】元（大寫：【漢字大寫金額】）。2.支付方式：每【支付周期】支付一次租金，每次支付人民幣【每次支付金額】元。首次租金于本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。2.租賃期滿，乙方如未遺留任何損壞房屋的情況或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方押金。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與約定不符的，應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)提出。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方出示有關(guān)證件和證明，保證出租的房屋系甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的房屋。2.對(duì)房屋及其設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生故障的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。在接到乙方維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。因拖延造成的損失由甲方承擔(dān)。4.如確需收回房屋自用，應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如確需改變或裝修，應(yīng)征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋及其設(shè)施交還甲方，并保持房屋原狀（除因使用自然磨損的因素）。交還房屋前應(yīng)與甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)允許不得擅自拆除已裝修部分或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。篇4甲方（出租人）：___________身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租賃甲方的房屋進(jìn)行居住或合法使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物與用途1.甲方同意將其所擁有的位于上海市__________區(qū)的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址為____________________________。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積為______平方米。乙方僅可將該房屋用于居住用途。二、租賃期限2.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式3.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式分為______個(gè)月一付，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。首次租金應(yīng)在租賃期開始前支付，以后每次租金應(yīng)在前次租金到期前______天支付。四、押金與保證金4.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方在履行完本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。五、房屋使用與維護(hù)修理責(zé)任篇5甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元，支付方式為______（如：每月/每季度支付）。四、房屋使用4.1乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，合同終止時(shí)，押金在扣除所有費(fèi)用后無息退還。六、房屋維修與保養(yǎng)6.1甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任，具體由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、合同終止與解除7.1合同可在雙方協(xié)商一致或任何一方出現(xiàn)違約情況時(shí)終止。具體情形及程序按照合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：年月日乙方（簽字）：____________________日期：年月日（以下無正文）---------------------這是一份上海市房屋租賃合同協(xié)議的模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整--------------------------------