j20xx房地產(chǎn)買賣合同8篇

j20xx房地產(chǎn)買賣合同8篇篇1合同編號(hào)：J20xx甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述該房地產(chǎn)位于____________，產(chǎn)權(quán)明晰，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。其詳細(xì)情況包括但不限于建筑面積、戶型、附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）______年______月______日前支付房款余額______元整；（3）余款支付方式及時(shí)間按照雙方另行約定的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三條房屋交付1.乙方在收到全款后的______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)正式交付給甲方。2.雙方應(yīng)在交付前共同對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保附屬設(shè)施完整無(wú)損。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付總房款的______%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，亦應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付總房款的______%作為違約金。3.若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第六條其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日住址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日住址：__________________聯(lián)系方式：__________________附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)情況表附件二：產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件附件三：（若有其他補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)文件可列在此處）

附件下載地址：[插入附件下載地址鏈接]鑒于本協(xié)議的特殊性及重要性請(qǐng)仔細(xì)閱讀每一條款。本協(xié)議旨在確保雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)同時(shí)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)請(qǐng)?jiān)诤炇鹎吧髦乜紤]并理解所有條款內(nèi)容。如有任何疑問(wèn)請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方。物業(yè)具體信息如下：1.物業(yè)地址：_____________________________；2.物業(yè)類型：_____________________________；3.建筑面積：_____________________________平方米；4.土地使用權(quán)年限：_____________________________年；5.其他附屬設(shè)施及裝修情況：具體約定詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。支付方式如下：1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）給甲方；2.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）在辦理過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)支付完畢；3.具體支付細(xì)節(jié)按照雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。三、物業(yè)權(quán)利保證甲方保證對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)，保證物業(yè)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法完成交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方的損失。四、物業(yè)交付雙方約定在辦理過(guò)戶手續(xù)后的七日內(nèi)，甲方將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書(shū)面交接。五、稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。其中，甲方承擔(dān)______的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)______的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%；2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。七、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意在本合同履行過(guò)程中，各自及時(shí)提供辦理房地產(chǎn)買賣所需的資料；2.雙方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于____________________（地址）的房地產(chǎn)。2.該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___________。房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等具體情況詳見(jiàn)權(quán)屬證明文件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付人民幣_(tái)_______元；（3）剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后的____日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施的暢通。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若乙方未按照約定履行交房及過(guò)戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需返還甲方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)約定1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________注意：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并請(qǐng)專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。篇4甲方（買方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：______________________。物業(yè)類型：房地產(chǎn)（包括房屋、土地及相關(guān)附屬設(shè)施）。物業(yè)面積：建筑面積______平方米。產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)明晰無(wú)爭(zhēng)議。其他附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、固定家具、設(shè)備、停車位等。二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________圓整（￥______元）。支付方式如下：甲方于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________圓整（￥______元）給乙方；余款人民幣（大寫(xiě)）__________圓整（￥______元）在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付完畢。三、物業(yè)交付及過(guò)戶乙方應(yīng)于收到全部房款后的______日內(nèi)將物業(yè)正式交付給甲方，并完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付總房?jī)r(jià)的______%作為違約金；如乙方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)或未完成過(guò)戶手續(xù)，亦應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付總房?jī)r(jià)的______%作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證本次交易合法合規(guī)。2.物業(yè)交付前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方在購(gòu)買后有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行使用、出租、抵押等處分，乙方無(wú)權(quán)干涉。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_______________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_______________________________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________________（詳細(xì)地址）房屋類型：____________________________（如公寓、別墅等）建筑面積：____________平方米，用途：____________________________等。附屬設(shè)施包括但不限于車庫(kù)、花園等一并出售。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥______）。（2）首付款：交易過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥______）。剩余款項(xiàng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后過(guò)戶手續(xù)辦理完成______日內(nèi)支付完畢。付款方式雙方另行約定。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________的房地產(chǎn)交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以茲信守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.土地性質(zhì)及土地面積等信息詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：____________________元整（小寫(xiě)：__________元）。此價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他約定事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣大寫(xiě)：_________元整（小寫(xiě)：_______元）。（2）交易過(guò)戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)：_________元整（小寫(xiě)：_______元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后___日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照交易總價(jià)的___%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。如乙方已支付定金，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.因甲方的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或限制條件等情況導(dǎo)致的違約，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.該房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等。雙方對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)后，一并列入本合同附件。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均免于承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（包括定金）。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方均承諾對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給對(duì)方帶來(lái)不利影響的信息。若有違反，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年___月___日乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年___月___日篇7房地產(chǎn)買賣合同（范本）合同編號(hào)：J20XX號(hào)甲方（出賣人）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：_______________________________乙方（買受人）：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：_______________________________鑒于甲方自愿將其持有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落位置：_________________________。2.房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：已取得房地產(chǎn)所有權(quán)證，權(quán)屬明晰無(wú)爭(zhēng)議。若存在權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、買賣條件及價(jià)格約定1.買賣雙方同意成交價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，總金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.交易價(jià)格包含附屬設(shè)施及配套設(shè)施等費(fèi)用。除另有約定外，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、支付方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：簽訂本合同時(shí)支付定金______元整；房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)______元整。2.若采用貸款方式支付部分購(gòu)房款，相關(guān)貸款辦理由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要協(xié)助。貸款部分的房款按照銀行放款時(shí)間支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記辦理1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。2.自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)即歸乙方所有。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)遲延辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金______元整。若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及支付違約金______元整。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可要求進(jìn)一步賠償。2.其他違約情形及責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇8房地產(chǎn)買賣合同（示范文本）甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________