屋頂租賃合同（2025年度）-屋頂辦公空間租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

屋頂租賃合同（2025年度）——屋頂辦公空間租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.租賃空間名稱與規(guī)格租賃空間名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、布局等）。租賃空間應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃空間質(zhì)量要求甲方負(fù)責(zé)對租賃空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃空間，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，租金每季度支付一次。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或甲方成本上升，租金可按雙方協(xié)商的方式調(diào)整。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃空間后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、其他約定1.乙方在使用租賃空間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃空間損壞或損失的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃空間進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)根據(jù)租賃空間的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在租賃期間，確保租賃空間的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。如遇租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。保持租賃空間的清潔衛(wèi)生，不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方使用租賃空間前進(jìn)行首次檢驗(yàn)，確保租賃空間符合合同要求。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃空間存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)和修復(fù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃空間條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后，若無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃空間或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定使用租賃空間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃空間信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代