二零二五年度房屋租賃押金退還管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃押金退還管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還條件1.1乙方已按照合同約定支付完所有租金及相關(guān)費用。1.2乙方已將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。1.3乙方已辦理完畢所有退租手續(xù)。2.若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。二、押金退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。2.甲方收到乙方申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方提交的材料進行審核。3.審核無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。三、押金退還金額1.1乙方應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。1.2乙方造成的房屋及附屬設(shè)施損壞維修費用。2.若押金余額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)補足。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合理使用。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)協(xié)議約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于良好狀態(tài)。按照協(xié)議約定退還押金，并在乙方按照協(xié)議要求搬離后，負(fù)責(zé)對房屋進行必要的清潔和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的合理使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。在租賃期滿或提前終止租賃合同后，有權(quán)按照協(xié)議約定要求退還押金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照協(xié)議約定搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施無損壞。六、押金退還管理1.押金退還條件1.1乙方已按照協(xié)議約定支付完所有租金。1.2乙方已將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。1.3乙方已辦理完畢所有退租手續(xù)。2.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。甲方收到乙方申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方提交的材料進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方在乙方合理使用房屋期間，未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署