農(nóng)村商鋪出售合同范本

農(nóng)村商鋪出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的商鋪用途進(jìn)行使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.1.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付乙方欠付的款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的商鋪用途進(jìn)行使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付部分款項(xiàng)，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付后，對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪價(jià)值。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，擅自改變商鋪用途，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，旨在降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2丙方通過(guò)提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的支付能力，提高交易安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商鋪的所有者，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。

11.2甲方通過(guò)控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的商鋪，丙方作為投資顧問(wèn)，現(xiàn)愿意提供專業(yè)意見(jiàn)和資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為投資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、投資潛力進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交商鋪投資評(píng)估報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，確保乙方的利益得到充分保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用年限、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供全程的投資咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行重大裝修改造。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，通過(guò)設(shè)定條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)引入第三方投資顧問(wèn)，獲得專業(yè)的投資意見(jiàn)和資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意