共同合伙購房合同范本

共同合伙購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，甲方有意向與乙方共同出資購房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1甲方、乙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），房產(chǎn)證載明面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2目標房產(chǎn)的購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整），該價格包含稅費、物業(yè)費等所有費用。

二、出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.2出資款項支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民幣__________元；

（2）乙方于__________前支付人民幣__________元；

（3）剩余款項于__________前支付完畢。

三、權利義務

3.1甲方、乙方共同承擔目標房產(chǎn)的貸款、稅費、物業(yè)費等一切費用。

3.2甲方、乙方共同享有目標房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

3.3甲方、乙方應按照國家法律法規(guī)及雙方約定，共同履行購房合同，確保購房行為的合法性。

3.4甲方、乙方在購房過程中產(chǎn)生的任何爭議，應本著公平、公正、誠信的原則解決。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定時間支付出資款項的，應向守約方支付_____%的違約金。

4.2任何一方擅自轉讓、抵押或處分目標房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向與乙方及丙方共同出資購房，為實現(xiàn)共同利益最大化，確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1甲方、乙方、丙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），房產(chǎn)證載明面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2目標房產(chǎn)的購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整），該價格包含稅費、物業(yè)費等所有費用。

二、出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.2出資款項支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民幣__________元；

（2）乙方于__________前支付人民幣__________元；

（3）丙方于__________前支付人民幣__________元；

（4）剩余款項于__________前支付完畢。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方享有對目標房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，并有權參與房產(chǎn)的日常管理和決策。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的出資行為，確保出資款項及時到位。

3.3甲方有權要求乙方和丙方共同承擔目標房產(chǎn)的貸款、稅費、物業(yè)費等一切費用。

3.4甲方有權要求乙方和丙方共同簽署房產(chǎn)買賣合同及相關文件。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方享有對目標房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，并有權參與房產(chǎn)的日常管理和決策。

4.2乙方應按照約定的時間支付出資款項，確保出資款項及時到位。

4.3乙方應承擔目標房產(chǎn)的貸款、稅費、物業(yè)費等一切費用。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方享有對目標房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，并有權參與房產(chǎn)的日常管理和決策。

5.2丙方應按照約定的時間支付出資款項，確保出資款項及時到位。

5.3丙方應承擔目標房產(chǎn)的貸款、稅費、物業(yè)費等一切費用。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定時間支付出資款項的，應向守約方支付_____%的違約金。

6.2任何一方擅自轉讓、抵押或處分目標房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得單方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢，實現(xiàn)共同利益最大化。

10.2第三方丙方作為出資方，為甲方提供資金支持，降低甲方的財務風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為主導方，在合同中享有較高的權益保障，確保自身利益不受損害。

11.2甲方通過主導本合同，加強對目標房產(chǎn)的管理和決策，實現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向與甲方及丙方共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目，為實現(xiàn)乙方在項目中的權益最大化，確保乙方在項目運營中的主導地位，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目事項

1.1甲方、乙方、丙方共同出資開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標項目”），項目包括住宅、商業(yè)等用途。

1.2目標項目的總投資額為__________元人民幣（大寫：__________元整），資金來源包括甲方、乙方和丙方的出資。

二、出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.2出資款項支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民幣__________元；

（2）乙方于__________前支付人民幣__________元；

（3）丙方于__________前支付人民幣__________元；

（4）剩余款項于__________前支付完畢。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方作為項目的主導方，享有對目標項目的全面管理權，包括項目的設計、施工、銷售、運營等。

3.2乙方有權決定項目的開發(fā)進度、銷售策略和定價政策。

3.3乙方有權監(jiān)督甲方和丙方的出資行為，確保出資款項及時到位。

3.4乙方有權要求甲方和丙方共同承擔目標項目的開發(fā)成本和運營費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方作為出資方，享有目標項目的收益權，包括但不限于項目銷售所得的利潤分成。

4.2甲方應按照約定的時間支付出資款項，確保出資款項及時到位。

4.3甲方應承擔目標項目的部分開發(fā)成本和運營費用。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方作為出資方，享有目標項目的收益權，包括但不限于項目銷售所得的利潤分成。

5.2丙方應按照約定的時間支付出資款項，確保出資款項及時到位。

5.3丙方應承擔目標項目的部分開發(fā)成本和運營費用。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定時間支付出資款項的，應向守約方支付_____%的違約金。

6.2任何一方擅自轉讓、抵押或處分目標項目的權益的，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，任何一方不得單方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)項目開發(fā)合同復印件；

（2）出資證明復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為項目的主導方，通過本合同確保在項目運營中的決策權和收益權，實現(xiàn)自身利益最大化。

10.2乙方的主導地位有助于提高項目的運營效率和市場競爭力。

十一、弱化甲