縣城郊區(qū)房屋出售合同范本

縣城郊區(qū)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方后支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方后支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的付款能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2乙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法按時(shí)交付或驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行改造或改變用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方提供擔(dān)保服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方后支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.2若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法按時(shí)交付或驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行改造或改變用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；