公司基地出租合同范本

公司基地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基地（以下簡稱“出租基地”），乙方有使用該基地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租基地的基本情況

1.1出租基地的名稱：_______

1.2出租基地的地址：_______

1.3出租基地的面積：_______

1.4出租基地的土地性質(zhì)：_______

1.5出租基地的附屬設(shè)施：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃出租基地的用途為_______。

3.2乙方在使用出租基地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用出租基地時，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得污染土地、水體和大氣。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃保證金及租金的調(diào)整

5.1租賃保證金及租金的調(diào)整，由雙方協(xié)商一致后，以書面形式約定。

六、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

6.1出租基地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用出租基地期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃合同的解除及違約責(zé)任

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租基地用途或損壞出租基地設(shè)施；

（3）乙方從事違法活動，給甲方造成損失的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租基地或提供不符合約定的出租基地；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出租基地的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.出租基地的附屬設(shè)施清單；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基地（以下簡稱“出租基地”），乙方有使用該基地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的意向，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租基地的基本情況

1.1出租基地的名稱：_______

1.2出租基地的地址：_______

1.3出租基地的面積：_______

1.4出租基地的土地性質(zhì)：_______

1.5出租基地的附屬設(shè)施：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在甲方發(fā)出書面通知后_______日內(nèi)，支付相應(yīng)租金。

3.3若乙方違約，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租基地的用途為_______。

4.2乙方在使用出租基地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用出租基地時，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得污染土地、水體和大氣。

五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

5.1出租基地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用出租基地期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃保證金的調(diào)整

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況，經(jīng)與丙方協(xié)商一致后，調(diào)整租賃保證金金額。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有出租基地的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得損害甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用出租基地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

8.2乙方擅自改變出租基地用途或損壞出租基地設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方從事違法活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租基地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出租基地的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.出租基地的附屬設(shè)施清單；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保出租基地的合法、合規(guī)使用，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方行為，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的名稱：_______

1.2出租物業(yè)的地址：_______

1.3出租物業(yè)的面積：_______

1.4出租物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)：_______

1.5出租物業(yè)的配套設(shè)施：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方中介條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成出租物業(yè)的租賃事宜，并就中介服務(wù)收取人民幣_______元整作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并在合同簽訂前提供必要的物業(yè)信息和建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對出租物業(yè)的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對出租物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

5.1出租物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用出租物業(yè)期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并需提前通知甲方。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對出租物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供同等條件的續(xù)租機(jī)會。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方對出租物業(yè)的租賃條件進(jìn)行必要調(diào)整，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供出租物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3若甲方在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行不合理干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租物業(yè)的租賃條件明細(xì)；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.乙方營