住宅買(mǎi)賣(mài)居間合同范本

住宅買(mǎi)賣(mài)居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）建筑面積：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、居間費(fèi)用

4.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間費(fèi)用。

4.2居間費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整，由乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3丙方未按約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為居間方、丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）建筑面積：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至辦理過(guò)戶手續(xù)后_________________________個(gè)工作日止。

3.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丁方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

四、居間費(fèi)用

4.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間費(fèi)用。

4.2居間費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整，由乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前提供相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按約定支付購(gòu)房款。

6.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方提供相關(guān)證明材料。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

7.2若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

7.3若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為居間方，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2本合同引入丁方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

11.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

丁方（融資方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為居間方、丁方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）建筑面積：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，可向丁方申請(qǐng)融資，丁方同意在乙方滿足條件的情況下，提供不超過(guò)成交價(jià)格一定比例的融資。

三、融資條款

3.1丁方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)。

3.2融資額度為人民幣_(tái)________________________元整，融資期限自本合同簽訂之日起至辦理過(guò)戶手續(xù)后_________________________個(gè)工作日止。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

四、居間費(fèi)用

4.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間費(fèi)用。

4.2居間費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整，由乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2乙方有權(quán)在丁方提供的融資支持下，完成購(gòu)房款的支付。

5.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

7.2若甲方在房屋權(quán)屬方面存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3