公建物業(yè)合同范本

公建物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公建物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________；

1.2物業(yè)面積：__________平方米；

1.3物業(yè)用途：__________；

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方。

二、委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（2）物業(yè)的維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的租賃、出租；

（4）物業(yè)的消防、安全；

（5）物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)收?。?/p>

（6）物業(yè)的法律法規(guī)遵守。

三、委托管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、委托管理費(fèi)用

4.1乙方按照甲方的要求，收取物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、消防、綠化、清潔等工作；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理所需的資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公建物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行管理，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和支持服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________；

1.2物業(yè)面積：__________平方米；

1.3物業(yè)用途：__________；

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方。

二、委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（2）物業(yè)的維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的租賃、出租；

（4）物業(yè)的消防、安全；

（5）物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)收??；

（6）物業(yè)的法律法規(guī)遵守。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下專業(yè)咨詢和支持服務(wù)：

（1）物業(yè)管理的戰(zhàn)略規(guī)劃與決策支持；

（2）物業(yè)管理的法律法規(guī)咨詢；

（3）物業(yè)管理的市場調(diào)研與分析；

（4）物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制；

（5）物業(yè)管理的培訓(xùn)與人才推薦。

四、委托管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、委托管理費(fèi)用

5.1乙方按照甲方的要求，收取物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為：__________元/年。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和支持服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、消防、綠化、清潔等工作；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理所需的資料。

6.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以完成專業(yè)咨詢和支持服務(wù)。

6.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢和支持服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付______的違約金。

7.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4丙方未按照本合同約定提供專業(yè)咨詢和支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

4.丙方專業(yè)咨詢和支持服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和支持服務(wù)，以提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，對物業(yè)的管理和運(yùn)營具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了物業(yè)管理的專業(yè)性，同時(shí)強(qiáng)化了對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，保障了自身的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)建設(shè)位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”），乙方作為承建單位，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的施工建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，提供全程監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1住宅小區(qū)地址：__________；

1.2住宅小區(qū)占地面積：__________平方米；

1.3住宅小區(qū)總建筑面積：__________平方米；

1.4住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模：__________棟；

1.5住宅小區(qū)建設(shè)資金：__________元。

二、施工建設(shè)事項(xiàng)

2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的施工建設(shè)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）安裝工程；

（5）室外工程；

（6）綠化工程。

三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）施工圖設(shè)計(jì)文件的審查；

（2）施工組織設(shè)計(jì)的審查；

（3）施工過程中的監(jiān)督檢查；

（4）施工質(zhì)量的驗(yàn)收；

（5）施工進(jìn)度的控制；

（6）施工安全的監(jiān)督。

四、施工建設(shè)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，施工建設(shè)期限為__________年。

五、施工建設(shè)費(fèi)用

5.1住宅小區(qū)建設(shè)資金由甲方提供，具體金額為：__________元。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)資金進(jìn)行施工建設(shè)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工建設(shè)所需的建設(shè)資金；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并要求甲方提供必要的支持；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃；

（5）乙方有權(quán)對丙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成住宅小區(qū)的施工建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進(jìn)行施工；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

6.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工建設(shè)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告和評(píng)估意見；

（3）甲方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改要求；

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（5）甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供建設(shè)資金；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行施工和監(jiān)理工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因施工和監(jiān)理產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.3乙方未按時(shí)完成施工建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)施工建設(shè)合同；

2.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；

3.