出租公寓房合同范本

出租公寓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租公寓房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，現(xiàn)愿將該公寓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商確定。

三、押金及費用

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等；

（2）租賃物維修費用（除因乙方使用不當造成的損壞外）；

（3）其他應由乙方承擔的費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

5.2租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、設施及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應提前__個月書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，現(xiàn)愿將該公寓房出租給乙方使用，并由丙方負責租賃物的物業(yè)管理。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商確定。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于：維修、清潔、安全巡查等。

3.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合居住標準。

3.3丙方有權在必要時進入租賃物進行檢查、維修或執(zhí)行其他物業(yè)管理職責。

四、甲方權益及權利

4.1甲方享有租賃物的所有權，有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃物。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求支付逾期租金的__%作為違約金。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

4.4甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方返還押金。

五、乙方義務及責任

5.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

5.2乙方應按時支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

5.3乙方應妥善保管租賃物，不得造成租賃物損壞，如造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.4乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾丙方的正常工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、設施及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應提前__個月書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證復印件

3.物業(yè)管理服務協(xié)議

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理，保障甲方權益，確保租賃物處于良好狀態(tài)，降低甲方在租賃期間可能遇到的風險和損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保租金按時支付，降低租賃風險，實現(xiàn)資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（房屋中介方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的公寓房，乙方有意承租該公寓房，并由丙方作為中介方提供服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調整，乙方享有優(yōu)先協(xié)商權。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方有權要求甲方提供租賃物的真實信息，并保證信息的準確性。

3.3丙方有權在必要時進入租賃物進行檢查，以確保租賃物符合乙方的需求。

四、乙方權益及權利

4.1乙方享有租賃物的使用權，有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施維護自己的權益。

五、甲方義務及責任

5.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，不得有抵押、查封等限制租賃的情況。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合乙方使用要求。

5.3甲方應按時收取租金，如甲方逾期收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

5.4甲方應遵守合同約定，不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方逾期收取租金的，應向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3甲方擅自改變租賃物結構或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應提前__個月書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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