雙方建房合同范例

雙方建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方土地上建造房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5設(shè)計(jì)單位：__________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得土地使用許可。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)完成土地平整、三通一平等工作。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)在工程竣工驗(yàn)收合格后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所需的各種手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按期完工。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例為：________%

3.2工程款支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付合同總價款的________%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余的工程款。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。

4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報告后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用證、規(guī)劃許可證等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用許可，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定完成土地平整、三通一平等工作，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定辦理房屋建設(shè)所需的各種手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按期完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用證

2.規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.設(shè)計(jì)合同

6.施工合同

7.質(zhì)量保證書

8.工程竣工驗(yàn)收報告

9.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方土地上建造房屋事宜，并引入丙方作為監(jiān)理單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5設(shè)計(jì)單位：__________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方擁有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，并對延期工程要求賠償損失。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保按照甲方要求和設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.2.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的信息和材料。

2.2.3乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3.3丙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評估。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例為：________%

3.2工程款支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付合同總價款的________%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余的工程款。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。

4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報告后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未能按期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

5.1.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2.2丙方未按時提交監(jiān)理報告，每延期一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

5.3限制條款：

5.3.1乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，須經(jīng)甲方同意。

5.3.2乙方在施工過程中，不得使用不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方利益得到充分保障。通過引入丙方作為監(jiān)理單位，甲方能夠更有效地監(jiān)督乙方的施工過程，避免因施工質(zhì)量問題造成的損失。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于提高施工效率，確保項(xiàng)目按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施。甲方通過擁有最終決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及對乙方的違約追究權(quán)，能夠確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。這種模式有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上建造房屋事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目管理顧問，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5設(shè)計(jì)單位：__________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1乙方擁有項(xiàng)目的施工權(quán)，負(fù)責(zé)按照甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等。

2.1.3乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。

2.1.4乙方應(yīng)按時完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后，向甲方交付房屋。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.2.2甲方應(yīng)按時支付工程款，并配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

2.2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丁方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的整體管理提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。

2.3.2丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并提出改進(jìn)措施。

2.3.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報告，對項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行評估。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例為：________%

3.2工程款支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付合同總價款的________%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余的工程款。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。

4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報告后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按時提供施工條件，每延期一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

5.1.2甲方未能按時支付工程款，每延期一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未能按期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3限制條款：

5.3.1甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，須經(jīng)乙方同意。

5.3.2甲方不得使用不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙