住宅半包維修合同范例

住宅半包維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅半包維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的半包維修工作，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）__________墻面、地面、天花板等處的修復(fù)；

（2）__________門窗的更換、維修；

（3）__________水電線路的改造、維修；

（4）__________家具、家電的安裝、維修；

（5）__________其他維修項(xiàng)目。

二、維修期限及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2甲方對(duì)乙方完成的維修工作有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.3甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅維修項(xiàng)目清單；

2.甲方住宅維修費(fèi)用清單；

3.甲方住宅維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方住宅維修施工圖紙；

5.甲方住宅維修施工方案；

6.甲方住宅維修施工進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅維修質(zhì)量與權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與住宅半包維修項(xiàng)目的監(jiān)督管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方住宅半包維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的半包維修工作，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）__________墻面、地面、天花板等處的修復(fù)；

（2）__________門窗的更換、維修；

（3）__________水電線路的改造、維修；

（4）__________家具、家電的安裝、維修；

（5）__________其他維修項(xiàng)目。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方住宅維修過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方完成維修工作并經(jīng)甲方及第三方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工方案等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。

7.3乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等。

8.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅維修項(xiàng)目清單；

2.甲方住宅維修費(fèi)用清單；

3.甲方住宅維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方住宅維修施工圖紙；

5.甲方住宅維修施工方案；

6.甲方住宅維修施工進(jìn)度表。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高維修工程的質(zhì)量和效率，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過第三方的專業(yè)監(jiān)督和管理，可以有效避免施工過程中的質(zhì)量問題，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，確保維修工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本次維修工程，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合甲方的需求和期望。

綜上，本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）住宅裝修項(xiàng)目的需求，乙方特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的裝修工程，具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）__________墻面、地面、天花板等處的裝飾；

（2）__________門窗的安裝、維修；

（3）__________水電線路的改造、安裝；

（4）__________家具、家電的安裝、調(diào)試；

（5）__________其他裝修項(xiàng)目。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方住宅裝修過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、裝修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工作。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方完成的裝修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付裝修費(fèi)用。

四、裝修費(fèi)用及支付方式

4.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)在裝修工作開始前支付裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方完成裝修工作并經(jīng)甲方及第三方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工方案等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保施工安全。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在施工過程中對(duì)乙方施工造成妨礙，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度表等。

8.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅裝修項(xiàng)目清單；

2.甲方住宅裝修費(fèi)用清單；

3.甲方住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方住宅裝修施工圖紙；

5.甲方住宅裝修施工方案；

6.甲方住宅裝修施工進(jìn)度表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作