賣場出租租賃合同范本

賣場出租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場，甲方愿意將該賣場出租給乙方使用，乙方愿意承租該賣場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的賣場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、租賃物的修繕及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物相關配套設施清單；

4.甲方指定賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場，甲方愿意將該賣場出租給乙方使用，乙方愿意承租該賣場，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的賣場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

2.4乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

3.4乙方違反3.3條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任。

4.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租賃費用、賠償損失等。

4.3丙方有權在本合同項下，根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提供擔保物或追加擔保。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

5.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為乙方已接受租賃物現(xiàn)狀。

六、租賃物的修繕及維修

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

6.3乙方未履行修繕或賠償義務，甲方有權自行修復或維修，費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方違反本合同其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物相關配套設施清單；

4.甲方指定賬戶信息；

5.丙方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方能夠確保乙方按時支付租賃費用，降低違約風險，從而保障甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在通過嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全和完好，同時保障自身的權益。甲方通過增加乙方違約及限制條款，以及第三方擔保，能夠更好地維護自身的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場，乙方希望承租該賣場用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的賣場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方不得擅自調(diào)整租賃費用，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租賃費用、賠償損失等。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

5.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為乙方已接受租賃物現(xiàn)狀。

六、租賃物的修繕及維修

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物損壞，應負責修繕或賠償。

6.3乙方未履行修繕或賠償義務，甲方有權自行修復或維修，費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物相關配套設施清單；

4.甲方指定賬戶信息；

5.丙方出具的擔保書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承