買房子押金合同范例

買房子押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1買方為保證履行本合同的約定，向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2押金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、押金的退還條件及退還方式

3.1買方在履行本合同約定的全部義務(wù)后，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還買方全部押金。

3.2如買方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。

3.3押金退還方式：賣方應(yīng)在退還押金時(shí)，將款項(xiàng)匯入買方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1買方為保證履行本合同的約定，向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2押金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)直接向賣方追償。

3.4擔(dān)保方在買方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還押金。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定支付押金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.4買方在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還押金。

五、賣方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.4賣方在買方履行本合同約定的義務(wù)后，應(yīng)退還買方押金。

六、違約及限制條款

6.1如賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

6.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如買方未按約定支付押金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，對賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)、過戶權(quán)等權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的用途為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1承租方為保證履行本合同的約定，向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)租賃資格證明。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的義務(wù)，如承租方違約，擔(dān)保方有權(quán)直接向承租方追償。

3.4擔(dān)保方在承租方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求出租方退還押金。

四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)租賃資格證明。

4.2出租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

4.3出租方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.4出租方在承租方履行本合同約定的義務(wù)后，應(yīng)退還承租方押金。

五、承租方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、違約及限制條款

6.1如出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如出租方提供虛假信息或隱瞞租賃房屋的瑕疵，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對租賃房屋的出租權(quán)、租金收取權(quán)等權(quán)益。

8.2乙方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收益目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為承租方，在本合同中處于輔助地位，主要目的是租賃房屋滿足自身需求。

9.2甲方通過本合同，確保