廠房土地出租合同范例

廠房土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及土地，乙方有意租賃該廠房及土地用于_________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的廠房及土地（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及土地，乙方有意租賃該廠房及土地用于_________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的廠房及土地（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身利益。第三方介入的意義在于增加合同履行的穩(wěn)定性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及土地，乙方有意租賃該廠房及土地用于_________________________，丙方作為第三方投資方，為支持乙方經(jīng)營發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的廠房及土地（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。

四、第三方投資責(zé)任

1.丙方作為第三方投資方，同意投入人民幣_(tái)___元作為乙方租賃項(xiàng)目的資金支持。

2.丙方投入的資金用于乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營和發(fā)展，乙方有權(quán)按照合同約定使用該資金。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，并保證資金使用的透明度和效率。

3.乙方在租賃期間，如因甲方或丙方原因?qū)е伦赓U物不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。

2.甲方在乙方租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、丙方的權(quán)利及責(zé)任

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用資金，并有權(quán)要求乙方提供使用資金的報(bào)告。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方返還已投入的資金，并追究其違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：____