東莞抵押合同范本

東莞抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。

2.3抵押物抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、抵押物價值及抵押金額

3.1抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣__________元。

3.2抵押金額：本合同抵押金額為人民幣__________元。

四、抵押期間及還款方式

4.1抵押期間：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

4.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式償還債務(wù)：

（1）按月償還：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付人民幣__________元。

（2）按季償還：甲方應(yīng)于每季__________日前向乙方支付人民幣__________元。

五、抵押物保管及保險

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得因保管不善導(dǎo)致抵押物價值降低。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以抵押物為標(biāo)的物向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單交予乙方保管。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定提供抵押物或未按約定保管抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

7.保險單復(fù)印件（如有）

8.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行本合同的還款義務(wù)。

2.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同約定的還款期限內(nèi)，若甲方未按約定償還債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供必要的協(xié)助，保障甲方對抵押物的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，保障甲方對擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

五、還款方式及期限

5.1甲方應(yīng)按以下方式償還債務(wù)：

（1）按月償還：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付人民幣__________元。

（2）按季償還：甲方應(yīng)于每季__________日前向乙方支付人民幣__________元。

5.2抵押期間：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按約定提供抵押物或未按約定保管抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在抵押期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未在抵押期間提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供必要的協(xié)助，保障丙方對擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，保障丙方對擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方還款保障：丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供還款保障，降低甲方違約風(fēng)險。

2.優(yōu)化合同結(jié)構(gòu)：通過引入第三方擔(dān)保，使合同結(jié)構(gòu)更加完善，保障各方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方合法權(quán)益：甲方作為抵押人，在合同中享有各項權(quán)益，確保其合法權(quán)益得到保障。

2.提高甲方話語權(quán)：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，提高其在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方）：

甲方（貸款方）：

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

鑒于乙方因擴大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，愿意向甲方申請貸款，并以其名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。甲方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、貸款額度及利率

2.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元的貸款。

2.2貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：

（1）按月償還：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付人民幣__________元。

（2）按季償還：乙方應(yīng)于每季__________日前向甲方支付人民幣__________元。

3.2抵押期間：自本合同簽訂之日起至乙方償還全部貸款及利息之日止。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行本合同的還款義務(wù)。

4.2若乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款額度、利率和還款方式提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，保障乙方的貸款權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并要求甲方相應(yīng)減少利息。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的經(jīng)營狀況和還款能力進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供必要的協(xié)助，保障甲方的貸款權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)按照約定的利率和還款方式提供貸款，不得擅自調(diào)整貸款條件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按約定提供貸款或未按約定保管抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在貸款期限內(nèi)擅自調(diào)整貸款條件，損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解