委托貸款抵押合同

委托貸款抵押合同合同編號：__________《委托貸款抵押合同》合同雙方：1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.貸款人：[貸款人公司名稱]，地址：[貸款人公司地址]，聯系方式：[貸款人聯系電話]，郵箱：[貸款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯系方式：[抵押人聯系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。第二章貸款基本情況1.貸款金額：人民幣[具體金額]元。2.貸款用途：用于[具體用途描述]。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共[期限時長]年。第三章抵押財產1.抵押財產的基本情況：抵押財產為[抵押財產具體描述]，其產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵。2.抵押財產的評估價值：經評估機構評估，抵押財產的價值為人民幣[評估價值金額]元。3.抵押財產的處置方式：若委托人或貸款人需要處置抵押財產，應按照法定程序進行，抵押人應予以配合。處置所得款項應優(yōu)先用于償還貸款本息及相關費用。第四章抵押擔保的范圍1.主債權及利息：包括委托人對借款人的貸款本金、利息、罰息、復利等。2.違約金：若借款人或抵押人違反本合同約定，應向委托人支付違約金，違約金的金額為貸款本金的[具體比例]%。3.損害賠償金：因抵押人或借款人的違約行為給委托人或貸款人造成損失的，應承擔相應的損害賠償金。4.實現抵押權的費用：包括律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等實現抵押權所需的全部費用。第五章抵押登記1.抵押登記的辦理：抵押人應協助委托人或貸款人辦理抵押登記手續(xù)，將抵押財產的相關信息登記在抵押登記機關的登記簿上。2.抵押登記的費用承擔：抵押登記的費用由抵押人承擔。第六章抵押權的實現1.抵押權實現的條件：借款人未按照約定的期限償還貸款本息；借款人或抵押人違反本合同約定的其他義務，經委托人或貸款人書面通知后仍未改正；發(fā)生本合同約定的其他情形，導致委托人或貸款人需要實現抵押權。2.抵押權實現的方式：與抵押人協商以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償；向人民法院申請拍賣、變賣抵押財產。3.抵押權實現的程序：委托人或貸款人應向抵押人發(fā)出書面通知，要求其履行還款義務或采取其他補救措施。通知應明確告知抵押人實現抵押權的條件和方式。若抵押人在通知規(guī)定的期限內未履行還款義務或采取其他補救措施，委托人或貸款人可以向抵押登記機關申請辦理抵押登記注銷手續(xù)，并向人民法院提起訴訟，要求實現抵押權。在訴訟過程中，委托人或貸款人可以申請財產保全，查封、扣押抵押財產，以保證債權的實現。經人民法院判決或調解后，若抵押人仍未履行還款義務，委托人或貸款人可以向人民法院申請強制執(zhí)行，以拍賣、變賣抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。第七章各方的權利和義務1.委托人的權利和義務：權利：有權要求抵押人按照本合同的約定提供抵押財產，并對抵押財產享有優(yōu)先受償權；有權監(jiān)督貸款的使用情況，要求借款人按照約定的用途使用貸款；有權在借款人違約時，要求抵押人承擔連帶還款責任。義務：按照約定向貸款人支付委托貸款利息；協助貸款人辦理抵押登記手續(xù)；在借款人違約時，積極配合貸款人實現抵押權。2.貸款人的權利和義務：權利：有權按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款；有權對貸款的使用情況進行監(jiān)督；在借款人違約時，有權要求抵押人承擔連帶還款責任，并實現抵押權。義務：按照約定的條件和方式向借款人發(fā)放貸款；對借款人的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密；在借款人按時足額還款后，及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。3.抵押人的權利和義務：權利：在抵押財產未被處置之前，有權繼續(xù)使用抵押財產；在抵押財產被處置后，有權獲得處置所得款項中屬于自己的部分。義務：按照本合同的約定提供抵押財產，并保證抵押財產的真實性、合法性和有效性；不得隱瞞抵押財產的任何瑕疵或爭議；在貸款期間，應妥善保管抵押財產，保證其安全、完整；未經委托人或貸款人書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產；應按照委托人或貸款人的要求，提供與抵押財產有關的文件、資料和信息。第八章合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序：經合同各方協商一致，可以變更本合同的內容。變更本合同的內容應采用書面形式，并由合同各方簽字或蓋章確認。變更后的合同文本與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件和程序：經合同各方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，合同各方可以解除本合同。若借款人未按照約定的期限償還貸款本息，經委托人或貸款人書面通知后仍未改正，委托人或貸款人可以解除本合同，并要求抵押人承擔連帶還款責任。若抵押人違反本合同約定的其他義務，經委托人或貸款人書面通知后仍未改正，委托人或貸款人可以解除本合同，并要求抵押人承擔相應的違約責任。合同解除應采用書面形式，并由合同各方簽字或蓋章確認。合同解除后，未履行的部分不再履行，已經履行的部分根據合同的約定和法律的規(guī)定進行處理。第九章違約責任1.各方違約的情形：委托人未按照約定向貸款人支付委托貸款利息的，應按照未支付利息的金額向貸款人支付逾期利息，逾期利息的利率為貸款利率的[具體比例]%。借款人未按照約定的期限償還貸款本息的，應按照未償還貸款本息的金額向委托人支付逾期利息，逾期利息的利率為貸款利率的[具體比例]%；同時應向委托人支付違約金，違約金的金額為貸款本金的[具體比例]%。抵押人未按照約定提供抵押財產或提供的抵押財產存在瑕疵的，應向委托人或貸款人支付違約金，違約金的金額為貸款本金的[具體比例]%；若因抵押人的違約行為給委托人或貸款人造成損失的，應承擔相應的損害賠償金。合同各方違反本合同其他約定的，應按照約定承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式：繼續(xù)履行：合同各方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務。支付違約金：合同各方應按照約定向對方支付違約金。賠償損失：合同各方應賠償因違約行為給對方造成的損失。損失賠償額應相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。解除合同：若合同一方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決1.爭議解決的方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。合同各方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章其他條款1.合同的生效條件：本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的份數：本合同一式[合同份數]份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的簽訂地點和日期：本合同于[簽訂地點]簽訂，簽訂日期為[簽訂日期]。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________貸款