戶外廣告場(chǎng)地租賃合同

戶外廣告場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及合同主體1.1甲方：指甲方（出租方），即擁有戶外廣告場(chǎng)地租賃權(quán)的公司或個(gè)人。1.2乙方：指乙方（承租方），即租賃甲方戶外廣告場(chǎng)地的公司或個(gè)人。1.3合同：指甲乙雙方為租賃戶外廣告場(chǎng)地所達(dá)成的本協(xié)議。第二章租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將位于_____________________的戶外廣告場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_____________________廣告宣傳。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用：乙方需按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：a.租賃期間每月支付人民幣_(tái)___元；b.租賃期滿后，乙方按合同約定一次性支付甲方場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；b.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決；c.甲方不得干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行約定的廣告宣傳活動(dòng)；b.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；c.乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用；d.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供符合乙方使用要求的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；b.甲方未按約定及時(shí)解決租賃場(chǎng)地問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；b.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)___元；c.乙方未按約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)___元。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)合理布置廣告設(shè)施，不得超出租賃場(chǎng)地范圍；b.乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安全穩(wěn)固，避免對(duì)周圍環(huán)境和人員造成傷害；c.乙方應(yīng)定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地期間的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的廣告設(shè)施拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第七章安全保障7.1乙方應(yīng)保證在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。7.2乙方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估，保證設(shè)施在惡劣天氣等特殊情況下不會(huì)對(duì)人員及財(cái)產(chǎn)造成損害。7.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期安全檢查，保證場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)期間，投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃場(chǎng)地發(fā)生的意外造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。8.2乙方應(yīng)在投保后，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已履行保險(xiǎn)責(zé)任。8.3甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外，如乙方未能提供有效保險(xiǎn)單，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章賠償與補(bǔ)償9.1如乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)期間，造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如甲方在租賃場(chǎng)地管理過(guò)程中，因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期滿后，如未能按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米。第十章終止與解除10.1除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同不得提前終止或解除。10.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。10.3如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。10.4如甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。10.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，如涉及國(guó)際法律適用問(wèn)題，雙方應(yīng)遵守國(guó)際慣例。第十三章其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。第十四章合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。14.3本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等章節(jié)的約定。第十五章違約賠償15.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。15.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。15.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。簽字部分：甲方（出租方）：