二零二五年度半年租房合同簽訂與寵物管理

二零二五年度半年租房合同簽訂與寵物管理甲方（租房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房合同簽訂1.房屋描述房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計(jì)______個(gè)月。3.租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______租金支付時(shí)間：______二、寵物管理1.寵物允許情況乙方同意甲方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，寵物種類(lèi)為_(kāi)_____。2.寵物管理要求（1）保持寵物清潔，定期為寵物洗澡、梳理毛發(fā)。（2）確保寵物在公共區(qū)域時(shí)佩戴牽引繩，遵守相關(guān)規(guī)定。（3）不得將寵物留在室內(nèi)無(wú)人看管，防止寵物損壞房屋設(shè)施或影響他人。（4）如因?qū)櫸镌斐伤藫p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于食物、醫(yī)療、美容等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____元/天。若甲方違反寵物管理要求，造成他人損失或影響他人正常生活，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。若乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定1.合同解除在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)合同約定解除情況，雙方不得單方面解除合同。2.爭(zhēng)議解決如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的寵物進(jìn)行管理，包括但不限于限制寵物活動(dòng)范圍、要求乙方遵守寵物管理規(guī)則。有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)寵物留下的痕跡。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)遵守本合同關(guān)于寵物管理的相關(guān)規(guī)定。確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，如因?qū)櫸飺p壞房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守寵物管理規(guī)則，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或傷害。有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將寵物移出房屋。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)寵物的日常管理和照顧，確保寵物健康、清潔。確保寵物不會(huì)對(duì)公共區(qū)域造成污染，如需使用清潔劑，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并負(fù)責(zé)清理。六、寵物管理細(xì)則1.寵物種類(lèi)與數(shù)量租賃期間，甲方只能飼養(yǎng)一種寵物，且寵物數(shù)量不得超過(guò)______只。2.寵物行為規(guī)范寵物不得在公共區(qū)域隨意大小便，甲方應(yīng)隨時(shí)清理寵物排泄物。寵物不得對(duì)他人造成干擾或傷害，如咬人、吼叫等。3.寵物健康與防疫甲方應(yīng)確保寵物定期進(jìn)行健康檢查，并按照規(guī)定進(jìn)行疫苗接種。4.寵物死亡或失蹤處理若寵物死亡或失蹤，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并負(fù)責(zé)處理寵物尸體或?qū)ふ覍櫸铩Ｆ?、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_(kāi)_____元/月。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如房屋無(wú)損壞，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方違反寵物管理規(guī)則，造成他人損失或影響他人正常生活，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于寵物種類(lèi)、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_