2025年住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議

2025年住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的住宅，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.住宅土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.住宅現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述住宅現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元購(gòu)買(mǎi)甲方所售住宅。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。（2）首付款：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。（3）余款：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和證明。3.過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收住宅現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付余款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和首付款，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金和首付款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)