2025年公有土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議范例

2025年公有土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議范例一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：____有限公司鑒于我國(guó)土地使用權(quán)出讓制度，為規(guī)范公有土地使用權(quán)的購(gòu)買行為，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就公有土地使用權(quán)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條土地使用權(quán)基本信息1.1土地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）1.4土地使用權(quán)類型：出讓1.5土地使用權(quán)期限：____年第二條土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.2支付方式：乙方按照以下方式支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：2.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的____%；2.2.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。第三條土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。第四條土地使用權(quán)使用及變更4.1乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.2乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得閑置、荒廢土地。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的支付方式支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2乙方未按本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金，違約金為本協(xié)議土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：土地使用規(guī)劃條件附件三：其他相關(guān)文件四、協(xié)議簽署甲方（蓋章）：____市自然資源和規(guī)劃局法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年_