2025年新建房產(chǎn)交易合同范本

2025年新建房產(chǎn)交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就新建房產(chǎn)交易事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)用途：____。第二條房產(chǎn)價格與付款方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。（3）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：A.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）。B.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）。C.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方未按本合同約定的付款方式支付房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第三條房產(chǎn)交付與過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證房產(chǎn)在交付時，水、電、暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由____方承擔(dān)。3.3乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方未能按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方