購房合同解約后還款協(xié)議5篇

購房合同解約后還款協(xié)議5篇篇1甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________鑒于：1.甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.因故，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。3.乙方已經(jīng)支付了部分房款，甲方同意退還該筆款項，并支付相應(yīng)的利息。4.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、原合同解除1.甲方和乙方一致同意解除原合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____個工作日內(nèi)，將原合同及相關(guān)收據(jù)等文件返還給甲方，甲方在收到上述文件后，將乙方已支付的房款退還給乙方。二、還款協(xié)議1.甲方同意退還乙方已支付的房款，具體金額為_____元。2.甲方同意支付乙方已支付房款的利息，利息自乙方支付房款之日起至本協(xié)議簽訂之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____個工作日內(nèi)，將上述款項退還至乙方的指定賬戶。三、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間退還房款和支付利息，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間返還原合同及相關(guān)收據(jù)等文件，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.乙方在收到退款后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，不得將退款用于非法用途或進(jìn)行違法活動。如有違反，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報并協(xié)助處理。6.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時提供證明。五、適用法律及管轄法院1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、簽字確認(rèn)甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋總價為______元。2.因故，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就解除原合同后相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同解除1.甲方與乙方一致同意解除原合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方提交解除原合同的書面申請。3.甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后，與乙方共同辦理原合同的解除手續(xù)。二、還款事項1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：（1）______年______月______日，還款______元；（2）______年______月______日，還款______元；（3）______年______月______日，還款______元；（4）______年______月______日，還款______元；（5）______年______月______日，還款______元；（6）______年______月______日，還款______元；（7）______年______月______日，還款______元；（8）______年______月______日，還款______元；（9）______年______月______日，還款______元；（10）______年______月______日，還款______元。2.乙方應(yīng)將還款款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶：_________。3.若乙方逾期還款，則應(yīng)按逾期金額每日支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。4.若乙方提前還款，甲方應(yīng)自收到乙方還款之日起，按實際還款金額計算利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為年利率百分之五。三、其他事宜1.乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)妥善保管原合同及本協(xié)議，以便甲方進(jìn)行核對。2.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇3甲方（還款方）：[公司名稱]乙方（收款方）：[公司名稱]鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了購房合同，后因故解約，雙方就還款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、還款金額1.甲方應(yīng)返還給乙方的金額為[具體金額]元。該金額包括購房款、利息及其他相關(guān)費用。二、還款期限1.甲方應(yīng)在[具體日期]前將上述款項全部返還給乙方。如因特殊原因需延期還款，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。三、還款方式1.甲方可選擇以下第[]種方式向乙方還款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。2.具體還款信息如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[銀行戶名]（2）支票信息：支票號碼：[支票號碼]出票日期：[出票日期]收款人：[收款人名稱]（3）現(xiàn)金還款信息：還款時間：[具體日期和時間]還款地點：[具體地點]還款方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：（1）自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期還款違約金，違約金金額為應(yīng)還款金額的萬分之五；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若甲方存在惡意逃避債務(wù)、虛假陳述或欺詐行為，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任，并要求甲方賠償因此所造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠信原則，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。如因一方的不配合行為導(dǎo)致案件無法順利進(jìn)行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話和傳真等信息應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致無法取得聯(lián)系或送達(dá)相關(guān)文件，相關(guān)法律責(zé)任由過錯方承擔(dān)。4.雙方同意以本協(xié)議作為購房合同解約后還款的唯一依據(jù)，并承諾不再就同一事由簽訂其他協(xié)議或作出其他約定。如有其他協(xié)議或約定與本協(xié)議的約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于甲乙雙方原簽訂的購房合同，因故無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下還款協(xié)議，以資共同遵守。一、解約原因及雙方責(zé)任經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原購房合同的原因如下：1.甲方原因：因甲方個人原因，無法繼續(xù)履行購房合同。2.乙方原因：因乙方個人原因，無法繼續(xù)履行購房合同。雙方同意，因解約產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)如下：1.甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：甲方需承擔(dān)原購房合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的全部損失等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：乙方需承擔(dān)原購房合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的全部損失等。二、還款金額及方式1.還款金額：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款人民幣XX元（大寫：XX元整），并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款人民幣XX元（大寫：XX元整），并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.還款方式：雙方同意，甲方應(yīng)退還的購房款和違約金共計人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)退還的購房款和違約金共計人民幣XX元（大寫：XX元整），均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。具體支付時間如下：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的購房款和違約金共計人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的購房款和違約金共計人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定的時間和金額支付應(yīng)退還的購房款和違約金，甲方應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定的時間和金額支付應(yīng)退還的購房款和違約金，乙方應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，其他未盡事宜雙方仍需繼續(xù)履行。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（還款方）：_____________________乙方（收款方）：_____________________鑒于甲方曾簽訂一份購房合同，因故需要解除該合同，并且需要向乙方還款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方因個人原因，無法繼續(xù)履行購房合同，需要解除該合同。2.乙方同意解除購房合同，并要求甲方還款。3.甲方需向乙方還款的金額為______元，該款項包括已支付的房款、利息及違約金等。二、還款計劃1.甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)還清全部款項。2.還款方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.還款時間：每月的______日之前，甲方需向乙方支付款項，直至還清全部款項。4.甲方在還款期間，如有任何特殊情況需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時間和方式還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約時，需向乙方支付違約金，違約金金額為______元。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給其造成的全部損失。3.甲方在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)未還清全部款項的，需繼續(xù)向乙方支付利息，直至還清全部款項為止。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，