2025年二手房交易雙方協(xié)議指南

2025年二手房交易雙方協(xié)議指南一、協(xié)議背景為確保____年二手房交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特制定本指南。本指南旨在為交易雙方提供一份詳細(xì)的協(xié)議范本，以規(guī)范交易行為，防范風(fēng)險(xiǎn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.交易雙方基本信息甲方（賣方）：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____，住址____。乙方（買方）：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____，住址____。2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)，房屋所有權(quán)證號____，建筑面積____平方米，戶型____室____廳____衛(wèi)，樓層____層。3.交易金額及支付方式雙方約定，乙方購買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整）。支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣____元，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.交易時(shí)間及過戶手續(xù)雙方約定，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。（3）雙方應(yīng)如實(shí)提供與交易有關(guān)的所有資料，不得隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)。6.違約責(zé)任（1）甲方如違反本協(xié)議第____條第____項(xiàng)約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。（2）乙方如違反本協(xié)議第____條第____項(xiàng)約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。7.爭議解決如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、協(xié)議簽署甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日四、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料本指南旨在為____年二手房交易雙方提供一份規(guī)范的協(xié)議范本，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，請仔細(xì)閱