2025年二手房買賣代理合同規(guī)范文本

2025年二手房買賣代理合同規(guī)范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方代理銷售其房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無任何瑕疵、糾紛及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。二、委托代理事項(xiàng)1.甲方委托丙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售上述房產(chǎn)。2.甲方保證提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效，如因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。3.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、過戶及交房1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付丙方。2.丙方應(yīng)在收到相關(guān)證件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方如違反本合同約定，逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。3.丙方如未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。六、爭議解決如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）