2025年住宅商品房購買協(xié)議樣稿

2025年住宅商品房購買協(xié)議樣稿甲方（以下簡稱“出賣方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.商品房項目名稱：____項目2.商品房地址：____市____區(qū)____路____號3.商品房建筑面積：____平方米4.商品房戶型：____室____廳____衛(wèi)5.商品房樓層：____層6.商品房總房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、付款方式1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在____年____月____日前，按照甲方提供的分期付款方案，將剩余房款支付給甲方。3.乙方如逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首期房款不予退還。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將商品房交付給乙方。2.商品房交付時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗收。如驗收仍不合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方退還乙方已支付的全部房款。四、物業(yè)管理1.商品房交付后，乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給物業(yè)管理公司。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)行為。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在商品房交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)所需的全部資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為已支付房款的____%。2.甲方如未按約定時間交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付房款的____%。3.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首期房款不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出賣方（甲方）：____