2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《住宅轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因特殊情況，雙方同意終止原合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本終止協(xié)議。一、終止原因1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法履行原合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法按照原合同約定的付款期限支付購(gòu)房款。二、終止協(xié)議的主要內(nèi)容1.雙方同意自本終止協(xié)議簽署之日起，原合同予以終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方承諾，在本終止協(xié)議簽署后，立即退還乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方承諾，在本終止協(xié)議簽署后，不再向甲方主張與原合同有關(guān)的任何權(quán)利，包括但不限于購(gòu)房款、違約金、賠償金等。4.雙方同意，終止協(xié)議簽署后，原合同所涉及的住宅產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不再享有對(duì)該住宅的任何權(quán)利。三、終止協(xié)議的履行1.甲方應(yīng)在本終止協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）退還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方退還的購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。3.雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理原合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押、注銷備案等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在本終止協(xié)議約定的期限內(nèi)退還乙方購(gòu)房款，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能在本終止協(xié)議約定的期限內(nèi)出具收款憑證，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日本終止協(xié)議是在雙方充分了解原合同內(nèi)容、終止原因及雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方承諾，本終止協(xié)議一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____乙方（受讓方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日通過(guò)本終止協(xié)議的簽訂，甲乙雙方在遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，妥善解決了原合同終止事宜。本協(xié)議的簽訂，不僅