2025年住宅購置補充協(xié)議書模板

2025年住宅購置補充協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方一事，雙方已簽訂《住宅購置合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就主合同未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議是甲乙雙方在主合同基礎(chǔ)上達成的一致意見，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議所涉及事項，如與主合同有沖突，以本補充協(xié)議為準。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____4.住宅用途：____三、交易價格及支付方式1.住宅成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。3.乙方支付款項時，應(yīng)向甲方出示有效支付憑證。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應(yīng)進行實地驗收。如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。修復合格后，乙方再進行驗收。3.甲方承諾住宅在交付時，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并保證正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方如未能按照本補充協(xié)議約定的時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅成交價格的____%。2.乙方如未能按照本補充協(xié)議約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅成交價格的____%。3.如雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____特此說明：本補充協(xié)議為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)甲乙雙方