2025年住宅小區(qū)物業(yè)托管合同樣本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)托管合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方托管乙方住宅小區(qū)物業(yè)事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，具備提供物業(yè)服務的能力。2.乙方為____住宅小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)利。二、托管范圍與內(nèi)容1.托管范圍：乙方住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等。2.托管內(nèi)容：（1）甲方負責乙方住宅小區(qū)內(nèi)的公共設施設備的維護與管理，確保設施設備正常運行。（2）甲方負責乙方住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域衛(wèi)生等。（3）甲方負責乙方住宅小區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。（4）甲方負責乙方住宅小區(qū)內(nèi)的其他物業(yè)管理服務事項。三、托管費用1.托管費用：雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣____元/月。2.付費方式：乙方按月支付，每____月支付一次。3.甲方應按照物價部門的規(guī)定，合理使用托管費用，確保服務質(zhì)量。四、托管期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取托管費用。（2）甲方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。（3）甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保物業(yè)服務合法合規(guī)。（4）甲方應定期向乙方報告物業(yè)服務情況，接受乙方監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付托管費用。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價。（3）乙方應協(xié)助甲方開展物業(yè)服務工作，維護住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保住宅小區(qū)的物業(yè)管理合法合規(guī)。六、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，未能提供符合約定質(zhì)量的物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，未能按時支付托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生