2025年個(gè)人對(duì)個(gè)人住宅抵押借貸合同

2025年個(gè)人對(duì)個(gè)人住宅抵押借貸合同甲方（出借人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有資金借給乙方，乙方以其名下住宅進(jìn)行抵押的事宜，達(dá)成以下合同：一、借款金額1.1乙方因資金需求，向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。三、借款利率3.1借款利率為月利率____%，按月計(jì)算利息。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為借款本金及利息之和，按月等額本息還款法計(jì)算。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付給甲方。五、抵押物5.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款抵押物。5.2乙方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等權(quán)利瑕疵，并保證在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與抵押物。六、抵押物的評(píng)估與過(guò)戶6.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。七、抵押物的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限，保險(xiǎn)受益人為甲方。八、違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計(jì)算。8.2乙方未按約定將抵押物過(guò)戶至甲方名下或未購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在借款期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的解除與終止9.1在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本息，甲方應(yīng)予以同意，本合同自動(dòng)終止。9.2在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方