2025年商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同

2025年商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有者，乙方具備商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.甲方：____2.乙方：____二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____三、代理權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理，代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)簽訂銷(xiāo)售合同、收取定金及房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，推廣項(xiàng)目，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。四、銷(xiāo)售價(jià)格1.甲方承諾，在代理期間，乙方享有獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，甲方不得低于乙方設(shè)定的最低銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。2.最低銷(xiāo)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體為每平方米人民幣_(tái)___元。五、傭金及支付1.乙方按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的____%向甲方支付傭金。2.傭金支付時(shí)間為每季度末，乙方提供銷(xiāo)售清單及傭金計(jì)算表，甲方審核無(wú)誤后支付。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。六、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.監(jiān)督乙方銷(xiāo)售活動(dòng)，確保乙方按照約定進(jìn)行銷(xiāo)售。b.對(duì)乙方銷(xiāo)售合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。c.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理等方面的知情權(quán)。2.甲方義務(wù)：a.提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙等。b.協(xié)助乙方辦理銷(xiāo)售合同備案、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。c.按照約定時(shí)間支付乙方傭金。3.乙方權(quán)利：a.享有獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，按照約定進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。b.收取甲方支付的傭金。c.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的準(zhǔn)確性、完整性。4.乙方義務(wù)：a.按照約定時(shí)間開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，積極推廣項(xiàng)目。b.嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行銷(xiāo)售，確保銷(xiāo)售行為的合法性、合規(guī)性。c.定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另