2025年二手房買賣雙方權(quán)益平衡協(xié)議

2025年二手房買賣雙方權(quán)益平衡協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購(gòu)房意向的表示。（2）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、雙方權(quán)益保障1.甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在支付定金后，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金；如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.交易過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：___