2025年商業(yè)門臉租賃策劃協(xié)議書

2025年商業(yè)門臉租賃策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)門臉租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方所述門臉進(jìn)行商業(yè)活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間，按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請，并提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括物業(yè)的公共部位、公共設(shè)施的維護(hù)和管理。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.2乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.4甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)基本情況甲方作為出租方，擁有位于____的商業(yè)門臉租賃權(quán)。該商業(yè)門臉地理位置優(yōu)越，交通便利，具有很高的商業(yè)價值。乙方作為承租方，經(jīng)過充分的市場調(diào)研，認(rèn)為該商業(yè)門臉適合開展乙方所從事的商業(yè)活動。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式乙方租賃該商業(yè)門臉的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。為確保雙方權(quán)益，乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、物業(yè)使用及維修乙方在租賃期間，按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。如乙方需對物業(yè)進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請，并提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。五、物業(yè)管理及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括物業(yè)的公共部位、公共設(shè)施的維護(hù)和管理。乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。六、違約責(zé)任為確保雙方權(quán)益，本協(xié)議明確了違約責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____