餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同示例

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同示例合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方保證店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意支付給甲方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后，甲方不得再與其他第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜。（2）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）店鋪的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證明文件；（3）店鋪的租賃合同（如有）；（4）其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)的重要文件。3.2乙方在收到上述文件后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)補(bǔ)正或更換。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。第四條乙方權(quán)益4.1乙方自本合同生效之日起，享有店鋪的全部權(quán)益，包括但不限于店鋪的房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、客戶資源等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方承諾5.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密及個(gè)人信息。5.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，不得采取任何不正當(dāng)手段，損害乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為餐飲店鋪的合法所有者，且乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰：明確店鋪的具體位置、房產(chǎn)證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)權(quán)益的合法性。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：明確甲方應(yīng)提供的文件和乙方審核的期限，以及過戶手續(xù)的協(xié)助義務(wù)。5.乙方權(quán)益：明確乙方在轉(zhuǎn)讓后享有的權(quán)益范圍。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。違約金：合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。合法權(quán)益：指法律賦予的自然人、法人或其他組織的合法權(quán)利和利益。過戶：將房地產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提出訴訟請(qǐng)求，人民法院依法進(jìn)行審判的活動(dòng)。主體資格：指具有法律規(guī)定的權(quán)利能力和行為能力，可以作為法律關(guān)系的主體參與法律活動(dòng)的能力。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.多人合伙轉(zhuǎn)讓：如果甲方是多人合伙經(jīng)營，那么在轉(zhuǎn)讓時(shí)可能會(huì)有特殊的考慮。補(bǔ)充條款：“若甲方為合伙企業(yè)或多人共有產(chǎn)權(quán)，需所有合伙人或共有權(quán)人同意并簽字，否則本轉(zhuǎn)讓合同無效?！?.店鋪位于租賃期內(nèi)：如果店鋪的房產(chǎn)是租賃的，那么轉(zhuǎn)讓時(shí)需要房東的同意。補(bǔ)充條款：“由于店鋪處于租賃期內(nèi)，甲方需提供房東同意轉(zhuǎn)讓的書面證明，否則乙方有權(quán)終止合同?！?.店鋪涉及商標(biāo)或?qū)＠喝绻赇伿褂昧颂囟ǖ纳虡?biāo)或?qū)＠?，這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓也需要明確。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保店鋪使用的所有商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，并同意將這些權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！?.乙方計(jì)劃對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模改造：如果乙方計(jì)劃對(duì)店鋪進(jìn)行重大改動(dòng)，可能需要相關(guān)部門的審批。補(bǔ)充條款：“乙方若計(jì)劃對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模改造，需在合同簽署后_______日內(nèi)向相關(guān)部門提交改造申請(qǐng)，并取得必要的審批文件?！?.店鋪有長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商或客戶：這些關(guān)系的轉(zhuǎn)移可能需要特別的條款。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供店鋪的供應(yīng)商和客戶名單，并盡可能協(xié)助乙方與這些合作伙伴建立新的合作關(guān)系。”合同所需附件列表：甲方身份證明文件復(fù)印件店鋪房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件店鋪營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營許可證明文件復(fù)印件店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）房東同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（如有）商標(biāo)、專利等相關(guān)知識(shí)