上海住房合同范本6

上海住房合同范本6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋非承重部分的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損失，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋非承重部分的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損失，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證明

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中處于有利地位。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋的完好狀態(tài)，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

4.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）用于居住，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、丙方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)甲乙雙方租賃合同的簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。

5.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方在租賃過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行必要的維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，或房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

7.3如甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，