分期購買廠房合同范本

分期購買廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的廠房，乙方同意將該廠房出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸乙方所有，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3廠房配套設(shè)施包括：__________。

二、分期付款方式

2.1甲方購買廠房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方分期付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。

（2）分期付款：甲方在首付款支付后__________個(gè)月內(nèi)，每月支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（3）尾款：甲方在最后一個(gè)月內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在甲方按照本合同約定支付分期付款后，辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款擔(dān)保

3.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的擔(dān)保方式，確保甲方按約定履行分期付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方式包括但不限于：

（1）銀行保函；

（2）抵押；

（3）質(zhì)押；

（4）保證；

（5）其他法律允許的擔(dān)保方式。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行分期付款義務(wù)。

4.2若甲方未按本合同約定支付分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計(jì)算。

4.3若乙方未按本合同約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按廠房總價(jià)款的__________%計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方約定事項(xiàng)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方約定事項(xiàng)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的廠房，乙方同意將該廠房出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸乙方所有，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3廠房配套設(shè)施包括：__________。

二、分期付款方式

2.1甲方購買廠房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方分期付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。

（2）分期付款：甲方在首付款支付后__________個(gè)月內(nèi)，每月支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（3）尾款：甲方在最后一個(gè)月內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按本合同約定履行分期付款義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供合法、有效的擔(dān)保方式，包括但不限于：

（1）銀行保函；

（2）抵押；

（3）質(zhì)押；

（4）保證；

（5）其他法律允許的擔(dān)保方式。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在履行分期付款義務(wù)期間，乙方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施的完整性。

4.2甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.3甲方在支付尾款前，乙方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)已過戶至甲方名下。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按廠房總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2若乙方在廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按約定支付分期付款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供廠房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以核實(shí)廠房產(chǎn)權(quán)的完整性。

6.3若甲方未按約定支付分期付款，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并從擔(dān)保范圍內(nèi)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于規(guī)范合同履行，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身利益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，提高合同履行的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

注冊地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的廠房，甲方同意購買該廠房，丙方作為監(jiān)管方，為保證乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸乙方所有，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3廠房配套設(shè)施包括：__________。

二、交易條件

2.1甲方購買廠房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款和尾款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在甲方支付首付款后，應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施的完整性。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付尾款前，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金按總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2若甲方在支付首付款或尾款過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，履行監(jiān)管義務(wù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性和乙方權(quán)益的完整性。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

6.3若甲方或乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方或乙方、暫?；蚪K止交易等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為廠房的所有者，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，確保了在交易過程中自身