商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)整體資產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其商場(chǎng)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________________的商場(chǎng)整體資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商場(chǎng)建筑及附屬設(shè)施；

（2）商場(chǎng)內(nèi)所有商鋪及攤位；

（3）商場(chǎng)內(nèi)所有相關(guān)設(shè)備、家具、用品等；

（4）商場(chǎng)相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將商場(chǎng)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商場(chǎng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)原用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商場(chǎng)性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)保證商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理合法、合規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付商場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單；

2.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需文件清單；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證；

4.驗(yàn)收合格證書(shū)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)整體資產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________________的商場(chǎng)整體資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商場(chǎng)建筑及附屬設(shè)施；

（2）商場(chǎng)內(nèi)所有商鋪及攤位；

（3）商場(chǎng)內(nèi)所有相關(guān)設(shè)備、家具、用品等；

（4）商場(chǎng)相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在商場(chǎng)交付前付清。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)，確保乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將商場(chǎng)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商場(chǎng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在商場(chǎng)交付前支付定金，以保證乙方履約意愿。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在商場(chǎng)交付后，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

6.2若乙方擅自改變商場(chǎng)性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將商場(chǎng)出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的履約壓力，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.加強(qiáng)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一家位于_________________________的餐飲連鎖品牌，現(xiàn)甲方同意將其餐飲連鎖品牌整體出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方融資擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、品牌轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的餐飲連鎖品牌（以下簡(jiǎn)稱“品牌”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2品牌包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）品牌商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（2）品牌下的所有門(mén)店及其資產(chǎn)；

（3）品牌運(yùn)營(yíng)管理體系；

（4）品牌相關(guān)合同、客戶資源等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在品牌交付前付清。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)，確保乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、品牌交付與運(yùn)營(yíng)

4.1甲方應(yīng)在品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將品牌及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方在收到品牌后，應(yīng)立即開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，并按照甲方原有的運(yùn)營(yíng)管理體系進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在品牌交付前支付定金，以保證甲方的履約意愿。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付品牌。

5.3乙方有權(quán)在品牌交付后，對(duì)品牌進(jìn)行定期評(píng)估，確保品牌價(jià)值得到維護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付品牌，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

6.2若甲方在品牌交付過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在品牌轉(zhuǎn)讓后，以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向品牌所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙