商業(yè)街房產(chǎn)購買合同范本

商業(yè)街房產(chǎn)購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)街的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

5.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)街的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的任何資料，以確認乙方已履行付款義務(wù)。

3.3如乙方未按約定時間支付合同價款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方在收到丙方的付款通知后____________________日內(nèi)補足款項。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

6.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

6.3如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保款項的____________________%。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付合同價款。

7.2乙方不得擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進行改建、擴建或變更用途。

7.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的介入有助于增強交易信心，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方權(quán)利等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方在合同中擁有更多權(quán)利，有利于維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)街的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的任何資料，以確認乙方已履行付款義務(wù)。

3.3如乙方未按約定時間支付合同價款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方在收到丙方的付款通知后____________________日內(nèi)補足款項。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

7.2如甲方未按約定時間提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或進行必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

7.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進行改建、擴建或變更用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方在合同中擁有更多權(quán)利，有利于維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

十一、弱化甲方