東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例

東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、土地用途等詳見附件一《東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間提供轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、土地用途等詳見附件一《東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提前履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備合法的土地使用權(quán)受讓資格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓土地后，若因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)益受損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在確保合同履行，保障甲方權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位。同時，乙方作為受讓方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)公平、公正的交易，促進東北農(nóng)村土地資源的合理配置。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.確保甲方在合同履行期間，對土地使用情況進行有效監(jiān)督。

3.保障甲方在合同解除或違約情況下，能夠獲得相應(yīng)的賠償。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方交易風(fēng)險。

2.通過第三方介入，提高合同履行的可信度和穩(wěn)定性。

3.促進東北農(nóng)村土地市場的健康發(fā)展，優(yōu)化土地資源配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的農(nóng)用設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)用設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的農(nóng)用設(shè)施（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓設(shè)施”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的型號、數(shù)量、性能、使用年限等詳見附件一《東北農(nóng)村農(nóng)用設(shè)施轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提前履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在轉(zhuǎn)讓設(shè)施前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明其農(nóng)用設(shè)施的所有權(quán)及合法性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓設(shè)施符合約定的性能和規(guī)格，并在使用過程中提供必要的售后服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對轉(zhuǎn)讓設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合農(nóng)用目的。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2甲方提供的農(nóng)用設(shè)施不符合約定性能或規(guī)格的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，直至符合約定。

5.3甲方在合同履行期間，不得將轉(zhuǎn)讓設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，或以任何形式限制乙方的使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.東北農(nóng)村農(nóng)用設(shè)施轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為受讓方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以保障乙方的權(quán)益。丙方的介入，旨在為乙方的支付義務(wù)提供保障，確保乙方能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓設(shè)施。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在農(nóng)用設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程