fidic建筑施工合同范本

fidic建筑施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在本合同附件一指定的地點進行建筑施工，并委托承包商進行施工。

2.承包商同意按照本合同約定，承擔上述施工項目。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為業(yè)主在附件一指定的地點進行的建筑施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交竣工圖、施工圖、施工組織設(shè)計等文件，業(yè)主支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，承包商向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進度款申請，業(yè)主支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工后，承包商向業(yè)主提交竣工驗收報告，業(yè)主支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期內(nèi)，承包商按照合同約定承擔保修責任，業(yè)主支付合同價款的__________%作為保修金。

四、工程質(zhì)量管理

4.1承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和本合同約定，確保工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準。

4.2業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

五、工程進度管理

5.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期竣工。

5.2業(yè)主有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

六、安全生產(chǎn)管理

6.1承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、技術(shù)標準和本合同約定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

6.2業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價款；

（2）承包商未按約定履行合同義務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止

10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：施工地點及工程概況

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求

3.附件三：施工組織設(shè)計

4.附件四：合同價款支付進度表

5.附件五：工程質(zhì)量驗收標準

6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度

7.附件七：違約責任及爭議解決方式

8.附件八：合同解除及終止條件

9.附件九：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在本合同附件一指定的地點進行建筑施工，并委托承包商進行施工。

2.業(yè)主同時委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進度。

3.承包商同意按照本合同約定，承擔上述施工項目，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為業(yè)主在附件一指定的地點進行的建筑施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交竣工圖、施工圖、施工組織設(shè)計等文件，業(yè)主支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，承包商向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進度款申請，業(yè)主支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工后，承包商向業(yè)主提交竣工驗收報告，業(yè)主支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期內(nèi)，承包商按照合同約定承擔保修責任，業(yè)主支付合同價款的__________%作為保修金。

四、監(jiān)理單位職責

4.1監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定。

4.2監(jiān)理單位有權(quán)對承包商的施工組織、施工方法、材料使用、質(zhì)量檢測等方面進行監(jiān)督檢查。

4.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主報告工程進度和質(zhì)量情況。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求承包商按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求承包商對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.3甲方有權(quán)要求承包商提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

5.4甲方有權(quán)對承包商的施工過程進行監(jiān)督檢查，并對監(jiān)理單位的報告進行審核。

六、乙方違約及限制條款

6.1承包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2承包商如未按合同約定進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔全部責任。

6.3承包商如未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔全部責任。

6.4承包商在施工過程中不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、第三方權(quán)益

7.1監(jiān)理單位有權(quán)要求承包商提供必要的施工資料和條件，以便進行監(jiān)督管理。

7.2監(jiān)理單位有權(quán)對承包商的施工過程進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量問題提出整改意見。

7.3監(jiān)理單位有權(quán)要求承包商對施工過程中的違法行為進行糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價款；

（2）承包商未按約定履行合同義務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止

10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方監(jiān)理單位的介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的權(quán)益。甲方通過委托監(jiān)理單位，能夠更有效地監(jiān)督承包商的施工過程，確保工程按質(zhì)按量完成。同時，甲方的主導(dǎo)地位得以保障，其權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)。乙方作為承包商，在承擔施工責任的同時，受到甲方的嚴格監(jiān)督和第三方監(jiān)理單位的監(jiān)管，有利于提高施工質(zhì)量和效率，降低違約風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

第三方（以下簡稱“咨詢公司”）：____________________

鑒于：

1.承包商擬承建業(yè)主在附件一指定的地點進行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，包括道路、橋梁、隧道等。

2.業(yè)主為提高項目決策的科學(xué)性和合理性，決定聘請咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為業(yè)主在附件一指定的地點進行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，包括但不限于道路、橋梁、隧道等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、服務(wù)費等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，咨詢公司向業(yè)主提交初步咨詢報告，業(yè)主支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）根據(jù)項目進度，咨詢公司提交階段性咨詢報告，業(yè)主支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）項目完成后，咨詢公司提交最終咨詢報告，業(yè)主支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）咨詢期內(nèi)，咨詢公司提供必要的服務(wù)，業(yè)主支付合同價款的__________%作為服務(wù)費。

四、咨詢公司職責

4.1咨詢公司負責對項目的可行性、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2咨詢公司有權(quán)要求承包商提供項目相關(guān)信息和資料，以便進行咨詢服務(wù)。

4.3咨詢公司應(yīng)定期向業(yè)主和承包商報告項目進展情況。

五、乙方權(quán)益

5.1承包商有權(quán)要求咨詢公司根據(jù)項目實際情況提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)。

5.2承包商有權(quán)要求咨詢公司對項目設(shè)計方案進行優(yōu)化，以提高施工效率和降低成本。

5.3承包商有權(quán)要求咨詢公司對項目施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。

5.4承包商有權(quán)要求咨詢公司對項目運營階段提供維護和管理建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主如未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2業(yè)主如未按約定提供項目相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致咨詢公司無法正常開展工作，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3業(yè)主如未按約定進行項目決策，導(dǎo)致承包商施工過程中出現(xiàn)重大變更，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、第三方權(quán)益

7.1咨詢公司有權(quán)要求業(yè)主和承包商提供必要的項目信息和資料，以便進行咨詢服務(wù)。

7.2咨詢公司有權(quán)對項目設(shè)計方案進行審查，并提出優(yōu)化建議。

7.3咨詢公司有權(quán)對項目施工過程中遇到的問題進行評估，并提出解決方案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價款；

（2）咨詢公司未按約定提供咨詢服務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止